Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Fyra med garage och balkong
Brahegatan 38, 4 tr – Östermalm
| Boarea 110 kvm | Rum | Våning 4 rok | 4 |
| Pris 16 500 000 kr / bud | Avgift 4 200 kr |
På central Östermalmsadress återfinns denna genomgående och välplanerade fyra i mycket gott skick (renoverad 2016/17) med garageplats, balkong i öster och fransk balkong i väster. Bostaden är belägen på fyra trappor och erbjuder kök, två badrum och tre sovrum i kombination med nylagt fiskbensparkettgolv , fönsterbänkar i marmor och öppen spis.
Stort vardagsrum i vinkel med öppen spis och matplats. Köket och matplatsen ligger mot Brahegatan med ett stort fönsterparti och fransk balkong. Stilrent kök från Bomankök, bänkskivor i rostfritt, stänkskiva i enamello och all maskinell utrustning från Miele. Med lugnt läge och fönster mot gård ligger tre sovrum, det ena med utgång till balkong. Garderober med skjutdörrar i samtliga sovrum. Två badrum med dusch, handdukstork, handfat och toalett. I ena badrummet är det förberett för tvättmaskin. Rymlig och central entré med avhängning och säkerhetsdörr klass 4.
Förening med bra ekonomi, garage och bra intäkter från lokaler i välskött fastighet. Till fastigheten hör en trevlig och grönskande innergård och en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt över Stockholm.
Bilder
Beskrivning
BRF Kägelbanan nr 13 är en äkta bostadsrättsförening med tolv lägenheter i Stockholm. Fastigheten uppfördes 1961. Marken innehas med äganderätt.
Garage, soprum, tvättstuga och förråd i källaren. Innergård med sittplatser samt en "snickarboa". Föreningen har en gemensam takterrass.
Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder över åren
2024 Rensning och filmning av dagvattenledningar från gården och tak-vatten via stuprör från gårdssidan. Samtidigt utfördes relining på ledning från gårdens avvattning.
2024 Pumpgropen med oljeavskiljare renoverades och uppdaterades till gällande miljökrav för oljeavaskiljning.
2024 Byte av motor och fjäderpaket till garageporten.
2023 Byte av rensluckor, garage
2022 Förbättring av ventilationssystem, lokal
2022 Byte av termostater, samtliga element
2021 Modernisering av hiss (byte av styrsystem samt installation av ljusridå)
2021 Reparations- och målningsarbete, yttertak
2020 Byte av entré- och passersystem inkl. kameraövervakning
2019 Byte av avloppsrör i källare
2018–2019 Helrenovering av balkonger mot gård, 8 st.
2018 Ny fjärrvärmecentral
2017 Byte av avloppsrör i källaren
2016 Tätning av 4 rökkanaler
2013 Byte av vatten-, värme- och avloppsstammar i samtliga badrum, söder
2007 Ny hissinredning
2003 Nya yttre bågar till fönster och dörrar
2002 Rörstambyte liggande rör i källare
2002 Nytt hissmaskineri
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 7.81981980 %
- Andelstal avgift
- 8.74982000 %
- Lägenhetsnummer
- IV:1
- Våningsplan
- 4
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Brf Kägelbanan nr 13
- Byggnadsår
- 1961
- Bostadens nettoskuldsättning
- kr
Driftskostnad
- El
- 292 kr/ mån
- Försäkring
- 414 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 706 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning måndag, 25 augusti 2025 13:00 - 13:45
Välkommen på förhandsvisning! Kontakta gärna mäklaren för tidsbokning!
Spara i min kalender
visning söndag, 31 augusti 2025 12:00 - 12:45
Välkommen på visning! Kontakta gärna mäklaren för tidsbokning!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.