Smakfullt nyrenoverad sekelskiftestrea med balkong

Exklusivt och smakfullt renoverad (2020-2022) lägenhet ett stenkast från Kungsholms strand. Effektiv och genomgående planlösning med balkong, generöst ljusinsläpp och fungerade öppen spis. Välbevarade originaldetaljer såsom ljusa trägolv, serveringsskåp, listverk och spröjsade fönster kombinerat med tilltagen takhöjd. Nytt kök, badrum och fina detaljer som strömbrytare, vägguttag och handtag från Buster + Punch. Vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp med utgång till balkong mot gården. Två sovrum, ett mot gården och master bedroom med generös klädkammare, fungerande öppen spis och garderobsvägg. Välplanerat fullt utrustat kök med bra förvaring och arbetsytor. Badrum med dusch. Entré med avhängning. Välskött förening i fastighet från 1911.

Adress Kronobergsgatan 22 Område Kungsholmen
Boarea 69 kvm Rum 3 rok
Pris 8 500 000 kr / bud Avgift 3 474 kr / mån

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

Hall med goda avhängningsmöjligheter och praktiskt golv i kalkstensklinker med golvvärme. Längre in i hallen finns ett serveringsskåp i original.

Luftigt och ljust vardagsrum som präglas av ljusa väggar och vackra listverk. Högt i tak och utgång till solig balkong i lugnt gårdsläge. Plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Vackert golv av ljust furu.

Nyrenoverat kök från Nordiska kök med bra dold förvaring och separat vinskåp, Bertazzoni spis och ugn. Exklusiva bänkskivor i dekton keramik. Luckor i mörkbetsad furu med upplysta arbetsbänkar. I köket finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Generöst sovrum med stor och modernt inredd klädkammare i original samt platsbyggd garderobsvägg.

Ytterligare ett sovrum/arbetsrum mot den lugna innergården med heltäckningsmatta.

Nyrenoverat badrum (fastigheten just stambytt) med toalett och dusch, handfat och handdukstorkar. Uppvärmt golv och väggar och golv i kalkstensklinker.

Här bor du omringad av grönska och vatten med närhet till både vatten och parker i ett centralt läge i hjärtat av Kungsholmen.

Säkerhetsdörr och två förråd.

Föreningen

Bostadsföreningen No 29 Roddaren bildades 1910 med syfte att uppföra bostadshusen på Inedalsgatan och Kronbergsgatan.
Bf Roddaren No 29 upa är en äkta bostadsförening som äger fastigheten Inedal 7.
Ett flerbostadshus med adress Kronobergsgatan 22 och Inedalsgatan 17.
I föreningen finns totalt 36 lägenheter. Juridisk person godkänns ej. 
Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 170 kr/mån samt balkongfond om 40 kr/mån. Kabel-tv grundutbud från Tele2 ingår. 

1980 V/A stambyte (endast köksstammar).
1984-1989 Putsade vid flera tillfällen
1985 taket byttes.
2000 renoverades delar av fasaden.
2002 tvättstugan renoverades
2003 balkonger byggdes
2004 målades trappuppgången om
2005 stamspolning.
2006 samtliga fönster målades under sommaren och på hösten installerades värmeslingor i taket
2007 ommålning av tak utfördes under året.
2009 el matning förstärks från 100 till 160 ampere och ny värmeundercentral och värmekulvert under gården
2010-201q1 taken förbättrings målades löpande.
2012 byggdes vindsförråd på f.d torkvinden på Inedalsgatan och omläggning av trall på innegården.
2013 pågår byggandet av vindsförråd på f.d torkvinden på Kronobergsgatan.
2021-2022 vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till samtliga kök och badrum byttes, samtliga våtrum renoverades, el-matningen uppgraderades till 3-fas till samtliga lägenheter i och med stambytet och ventilationen förbättrades i kök och badrum i samband med stambytet. Det installerades även luftventiler i fönsterkarmar samtidigt.
2022 Tvättstugan renoverades med helt nya maskiner.

Planerade renoveringar:
Fönster- och fasadrenovering (ej bestämt)

Gemensamhetsutrymmen:
Gemensam innergård, styrelserum, cykelrum och hobbyrum.
Tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info:
http://www.roddaren29.se

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
3.10010 %
Lägenhetsnummer
22
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
Hiss
Ja
Förening
BF N:o 29 Roddaren upa
Byggnadsår
1911 (Arkitekt Josef Norén)
Energiprestanda
138 kWh/Kvm och år
Till toppen
Alla bilder