I Hjorthagens klassiska kvarter

LÄGENHETEN

Lägenheten är genomgående åt två väderstreck och ligger högt utan direkt insyn från gatan. Mycket ljus flödar in från den många fönsterpartierna och fina originaldetaljer är bevarade i detta klassiska funkishus.

När man stiger in i entrén till huset ser man tidsenliga attribut såsom t.ex. den vackra trappan.

Hallen har plats för avhängning och det finns garderober i rummet för god förvaring. Från hallen når man köket som har vita skåpsluckor med tidstypiska handtag och ett rutmönstret golv. Köket är inrett med kyl/frys, gasspis, diskmaskin samt sittplats för en matgrupp. Fönster ut mot gatan gör detta rummet ljust och härligt med mycket avlastningsyta.

Vardagsrummet  har två stora fönsterpartier mot gården  ger mycket ljus till rummet. Man får plats med både matgrupp och soffgrupp om så önskas och från rummet når man sovrummet samt köket. 

Sovrummet, som ligger mot gården, har plats för en stor dubbelsäng och längs med ena sidan finns det inbyggda garderober.

Badrummet är helkaklat med dusch och har ett frostat fönster. En vacker speglad dörr med frostat glasparti in till badrummet är en vacker detalj.

Husen är unika då de är bland de första funkishusen i Stockholm och kulturminnesmärkta. Fastigheten ritades av arkitekten Hakon Ahlberg och gatorna är uppkallade efter områden med vattenkraft i Sverige.

Området är mycket charmigt och bjuder på natursköna områden, närhet till t-bana samt matbutiker och city. Fältöversten är närmaste köpcenter med alla tänkbara butiker för service.

FÖRENINGEN

Brf Hjorthagshus har 351 lägenheter och 10 hyreslokaler fördelade på åtta huskroppar. Husen byggdes år 1935 och står på tomträtt, nytt tomträttsavtal slöts år 2015. 

Exteriört är husen blåklassade. Lägenheterna är kopplade till gasnätet. Då lägenheterna har 1-fas och är säkrad till 16Amp är det ej tillåtet att byta ut gasspis till elspis. Dock kan elugn användas.
Inom de närmaste åren rekommenderas att fönster bätringsmålas samt att ytskikten i tvättstugor renoveras.

- Reliningsprojekt genomfördes i alla fastigheter 2013-2016
- Dränering längst en huskropp genomfördes 2016
- Bredband drogs in i lägenheterna 2014 
- Trapphus bättringsmålades 2014-2016
- Omfattande fönsterrenovering genomfördes 2007-2010 
- Stamspolning genomfördes 2006
- Tak renoverades 1998

Se www.hjorthagshus.bostadsratterna.se för mera information.

AVGIFT:
Avgiften inkluderar vatten, värme, bredband via fiber (1000/1000) Mbps och kabel-TV (ComHem). 

GEMENSAMMA YTOR:
Föreningen har två tvättstugor samt drop-in maskin i varje tvättstuga. 

ÖVERLÅTELSEAVGIFT & PANTSÄTTNING:
Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande prisbasbelopp per överlåtelse betalas av köparen.

Pantsättningsavgiften är 1% av gällande prisbasbelopp per pant.