Mer info

Högt och fritt med balkong

Banérgatan 85 – Gärdet

Boarea 81 kvm Rum | Våning 3 rok | 5
Pris Såld Avgift 2 620 kr / mån

Välkommen att stiga in i en ljus och välplanerad lägenhet om 81 kvm näst högst upp i fastigheten. Bostaden är insynsskyddad med stor balkong i väst och ypperlig utsikt i öst. Lägenheten erbjuder generösa umgängesytor, som präglas av ljus och rymd. Här finns två bra sovrum och ett stort badrum. I den attraktiva och familjevänliga föreningen Resolutionen erbjuds swimming pool, motionsrum, garage och trevlig innergård. Här bor ni tryggt i en stabil förening med god ekonomi och i ett barnvänligt område med närhet till skola, förskola och kommunikationer.

Bilder

Beskrivning

BRF

Föreningen bildades och registrerades den 6 februari 1975. Projekteringen påbörjades under 1975 av Lettströms arkitektkontor med Aare Sachs som ansvarig arkitekt. Huset byggdes 1977-1979 med Nya Asfalt AB (numera NCC) som totalentreprenör.

I föreningen finns 135 bostadsrättslägenheter, fördelade på 1, 2, 3, 4 och 5-rumslägenheter och en bostadsrättslokal. I lokalen finns en förskola (markplanet Värtavägen 24 28). I gatuplanet hyrs lokaler ut till en frisör samt två som kontor. Ett garage med 104 platser finns i källarplanet under trädgården med infart från Banérgatan 85. Garaget kan nås från samtliga trapphus via källargångar.

Barnvagnsrum finns i entréplanet eller källarplanet i samtliga trappuppgångar. Tre cykelrum finns i källarplanet med entré från Banérgatan 85 via en cykelramp. Fritidslokal med pool, bastu, dusch och motionsrum finns i källarplanet vid Värtavägen 30. En solaltan med dusch och omklädningsrum finns högst upp på Banérgatan 83. Två tvättstugor finns för föreningens medlemmar, belägna i källarplanet på Värtavägen 24-26 samt Banérgatan 83. Mattpiskningsrum finns i anslutning till tvättstugan Banérgatan 83. Återvinningsrum finns i garaget alldeles intill garageutfarten. Föreningsmedlemmar med garageplats har möjlighet att förvara vinter-/sommardäck i ett förvaringsrum i anslutning till garaget, däckrummet. En hobbyverkstad för mindre snickeriarbeten finns i källarplanet Banérgatan 87. Samtliga bostadsrätter har tilldelats ett vinds eller källarförråd. 

I föreningen finns kabel-TV med ComHem som leverantör. I föreningen har ett LAN (Local Area Network) för bredband och Ownit som leverantörer av bredbandstjänsten. Läs mer på förenings hemsida, http://www.resolutionen.se/

UNDERHÅLL

2017
Målning av fönster slutfördes.
Takåtgärder som nockplåt och målning där flagning av färg skett.
Spolning av avloppsstammar.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av lokaler.
Kameraövervakning i gagaget utbytt.

2016
Utbyte av porttelefoner klart.
Målning av plåttak vid porttak och över förskolans entré Värtavägen.
Målning av fönster påbörjades.
Montering av nödljusbelysning i källargångar
Hissunderhåll byte av styrskofoder, ny automatdörr Banérgatan 85.
Stamventiler utbytta, samtliga stamventiler är nu bytta.
Uppgradering av Dataundercentral (DUC).

2015
Utbye av porttelefoner påböjades.
Garagerenovering, pelare och målning.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) godkänd (påbörjad dec 2014). 
Skador på fasad vid förskolerampen lagade.
Elrevision av fastighetens ställverk.

2014
Byte av värmeslingor för resterande takbrunnar.
Ommålning av plank och underhåll av trätrall vid några av uteplatserna.

2013
Renovering av pool- och motionsavdelning avslutad.
Byte av innanmätet i tilluftsaggregat TA3 och TA4.
Byte av värmeslingor och åtgärd av läckage till fyra takbrunnar.

2012
Ombyggnad av värmeåtervinningscentral inkl. utbyte av frånluftsvärmepumpar.
Renovering av pool- och motionsrum samt poolrummet.
Ny nödbelysning trapphus och hissar.
Målning av golv och väggar i grovsoprum samt tak och väggar i tvättstugor och torkrum.

2011
Målning av golv och väggar källargångar.

2010
Nya VVC-ventiler (VarmVattenCirkulation).

2009
OVK-besiktning och energideklaration.
Termostater på radiatorer.
Larmtelefoner hissar.
Spolning avloppsstammar.
Besiktning balkonger.

2008 
Undercentral, värmeåtervinning och ventilation.

2007
Kamera övervakning garage.
Tvättplats garaget.
Fuktkontroll samtliga badrum.

PLANERAT UNDERHÅLL

Reparation av kakelfogar på fasader samt fasadsprickor.
Byte eller renovering av samtliga entrédörrar.
Reparation gårdsbjälklag.
Underhåll av befintlig gårdsbelysning.
Ommålning av smidesräcken på gården.
Byte av tvättstugeutrustning. Maskinparken byts ut löpande då maskinerna går sönder och inte lönar sig att reparera.
Besiktning av taket som underlag för eventuella reparationer och uppdatering av taksäkerheten.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
0.74844 %
Lägenhetsnummer
120
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Förening
BRF Resolutionen
Byggnadsår
1977-1979
Energiprestanda
134 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
300 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Driftskostnader totalt
550 kr/mån

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister