Attraktivt belägen vid havet

Renoveringar

Fullständig renovering 2013:
Ingång: Ny panel yttervägg, ny isolering yttervägg, nya fönster med ram yttervägg, nytt elskåp
Hall: Ny grund (isolerbetong), golvvärme, ny elcentral, ny klinkergolv, nya ytskick väggar, nytt innertak, ny el, nya garderober, fjärrstyrning av värmen (SMS)
Sovrum 1: Nya trägolv (Kährs 16mm), nya ytskick väggar, nytt innertak, ny el, nytt element, ny innevägg inklusive skjutdörr (massiv, ljuddämpad)
Sovrum 2:  Nya trägolv (Kährs 16mm), nya ytskick väggar, nytt innertak, ny el, nytt element, ny ny dörr med dörram (massiv, ljuddämpad), nya garderober, ny innevägg mot badrum, nytt element
Sovrum 3: Nya trägolv (Kährs 16mm), nya ytskick väggar, nytt innertak, ny el, nytt element, ny ny dörr med dörram (massiv, ljuddämpad), nya inneväggar mot badrum och vardagsrum, närverkscentral (IP6 nätverk i lägenheten), ny dörr med dörram (massiv, ljuddämpad), nytt element
Badrum: Helt nytt badrum  med ny grund (isolerbetong), golvvärme, uppvärmd handdukshållare (Nordhem), nytt kakel och klinker (från italienska Appiani) och inner tak, handfat, toalettstol (vägghängd), spegel och komod från Duravit, dusch (rain shower) och handfatsarmatur från Hans-Grohe och tvätt/torkmaskin från Siemens, duschdörr från Ire, ny dörr med dörram
(massiv, ljuddämpad), nya vattenledningar och avlopp
Kök: Ny grund (isolerbetong), golvvärme, ny el, klinkergolv, rumsavdelare med kalkstenskiva från Gotland, kök från Siematic med svart stenskiva, inbyggd kyl/frys (Siemens, ny 2023), induktionshäll, Kombi ugn (ugn/mikro, Siemens), inbyggd fläkt, diskmaskin (inbyggd, Siemens), vinkyl (inbyggd, Avintage), nedfälld vask (Eisinger) och armatur (Eisinger).
Vardagsrum: Nya trägolv (Kährs 16mm), nya element, ny el, samtliga fönster bytta till 2-glas energi fönster, nytt innertak, ny el.
Balkong: Nytt terrassdäck av Camaru (2013), förvaringslåda (camuru, 2013), ny infravärme på halva terrassen (2013)

Föreningen

Brf Skånegården i Båstad grundades 1969 och omfattar idag 106 lägenheter. Föreningen består av klassiska gamla Skånegården, ritad av arkitekt Karl Güettler och uppförd 1918 av Ludvig Nobel, samt tre nyare byggnader (A-, B- och C-husen) ritade av Sten Samuelsson samt Villa Banco (okänd arkitekt), byggda 1969. Föreningen har ett idylliskt läge i centrala Båstad invid havet med närhet till hamnen, tennisstadion, kyrkan och torget.

Föreningen tillåter inte juridisk person och inte andrahandsuthyrning. Föreningen förfogar över flera olika parkeringsytor där medlemmar och ett fåtal gäster kan parkera gratis med giltigt tillstånd. Varje bostad har egen elmätare och bostäderna värms med el (ABC-husen) respektive gas och bergvärme (Gamla Skånegården och Villa Banco).

EKONOMI
Årsavgiften har höjts i flera olika steg, senast i januari 2024 med 25 % och inför 2025 med 2 %. För att finansiera kommande renoveringar diskuteras en kombination av lån och kapitaltillskott (beslut tas på nästa årsstämma i juni 2025). En av föreningens tomter (parkeringen på Lindallén) kommer att avyttras framöver och kommer då stärka upp föreningens kassa.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns 10 gästrum med 1-4 sängplatser som kan hyras av medlemmar. Även 4 öppna samlingslokaler med kök finns för medlemmarna att boka. Lekrum och pingisrum. Pool utomhus och bastu. Förråd och tvättstuga med 4 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Förråd som kan hyras av medlemmar samt cykelförråd. Gemensamma trädgårdar med rabatter och vattendammar. Stora gräsytor med plats för lek, boule, bollspel och grillning.

GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2023-2024:
ABC-husen - relining avloppsstammar, dränering och omdragning av dagvattenledningar
2022:
Gamla Skånegården - Bytt tvättmaskiner
Villa Banco - Lagat staket
ABC-husen - Dränering mot öster (A-hus)
Gemensamt - Ny gånggrind, granittrappa och staket, asfaltering, förvaringsplatser mm (Pomonaparkeringen), rörledning mellan springvattenbassänger
2021:
Gamla Skånegården - Ny belysning, rörelsevakter, elarbeten
Villa Banco - Ny belysning
ABC-husen - Renoverat loftgång och balkonger, målning, ny belysning
Gemensamt - Bergvärme och eget vatten, renoverat pool, ny kulvert och fördelningsbrunn
2020:
Gamla Skånegården - Renoverat gemensamt kök, dränering mot Lindallén, målning källare, ombyggnad gästrum, ny tvättmaskin, installerat övervakningskameror
Villa Banco - Mindre reparationer
ABC-husen - Renoverat loftgång och balkonger (C-hus), bytt kulvert (A-hus)
Gemensamt - Installerat fiber alla lägenheter, åtgärdat poolläckage, röjt sly mot havet
2019:
Gamla Skånegården - Dränerat innergårdar, renoverat bastu, nytt cykelförråd, målat fönster och smide, installerat portkod
Villa Banco - Renoverat balkonger, nytt räcke, målat träpaneler och fönster
ABC-husen - Renoverat tegelfasad, loftgång och balkonger, (A & B-hus)
Gemensamt - Nytt staket och grind, nytt förråd och grillplats, nya häckplantor, målning av pool
2018:
Gamla Skånegården - Bytt termostatventiler, fönsterrenovering, renoverat gästrum, avfuktar torkrum, nya brandvarnare
Villa Banco - Bytt termostatventiler, tak- och säkerhetsarbeten
ABC-huset - Balkongrenovering (A-hus), renoverat/bytt loftgångsvirke (A & B-hus)
Gemensamt - Elmätare samtliga lägenheter, trädgårdsförråd, provtryckning av poolledningar, reparerat pool
2017:
Gamla Skånegården - Bytt naturgaspanna, demonterat oljetankar, fogat om skorstenar, bytt takfönster, dränerat tvättstuga, nytt cykelförråd och återvinningsrum
Villa Banco - Reparerat ytterdörr, tilläggsisolering, målningsarbeten
ABC-husen - Omdränering i öster, lagat tegelfasad, installerat tilluftsventiler, målat plåtdetaljer på tak, ozon-aggregat i soprum
Gemensamt - Robotgräsklippare, målat plank, ordnat lekplats och fikaplats, renoverat springvattenbassäng

KOMMANDE UNDERHÅLL:
Under 2025 dränering och ny plattläggning kring poolen. Därefter byte av tappvattenledningar in i lägenheter (ABC-husen), nytt tak (Gamla Skånegården), relining avloppsstammar (Villa Banco), elstambyte samtliga hus, byta takpapp på ABC-husen, asfaltsarbeten på parkeringar, reparering/relining av springvattenbassänger, laga några fasader, målning av olika detaljer i trä mm.