Norrbackagatan 13 - Vasastan, Stockholm
Välkommen till en bostad med unik planlösning och stor potential att bli en riktig pärla. I en vacker fastighet med dubbla hörntorn, ligger denna våning med högt läge på 4 trappor. Tre rum i fil mot gatan ger ett härligt ljusinsläpp från höga fönster och fin utsikt mot takåsar och himmel. Tornrummet har spännande vinklar och ett vackert burspråk som ger en fin utsikt åt flera håll, bl a mot närliggande vackra byggnader. Enligt föreningen är bostaden tre rum och kök, men med en uppsatt vägg har man skapat ytterligare ett rum utan fönster, som passar bra som kontor eller liknande. Köket med fransk balkong är i äldre standard och har plats för stort matbord och solljuset når hit från flera håll. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin och fristående spis. Bredvid köket finns ytterligare ett mindre utrymme som kan möbleras efter behov. Mycket rymligt badrum med duschhörna och tvättmaskin, med schackmönstrat golv, vita kakelväggar och läckert grönmålade dörrar.
Plankgolven är väl bevarade och överallt finns detaljer som vittnar om byggåret: högt i tak, höga golvsocklar, stuckaturer, spegeldörrar, tre kakelugnar och ett vackert dörröverstycke i mörkt trä. Med de många dörröppningarna kan man gå runt i bostaden och den upplevs därför väldigt rymlig. Platsbyggd förvaring i den rymliga hallen. Från trapphuset nås en trevlig, gemensam balkong mot innergården. Stabil och välskött förening med låga avgifter. Varmt välkommen på visning!
Brf Volontären 13 är en äkta förening, belägen på adresserna Norrbackagatan 13 och Tomtebogatan 29 i Birkastan. Byggår 1906-1909. Föreningen bildades 1972. Föreningen består av 22 lägenheter och 2 lokaler som alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande går bra, oftast med 5% som nedre gräns.
EKONOMI
Lågt belånad förening. Avgiften höjdes 10% 1 jan 2026 och ingen ytterligare höjning är planerad i dagsläget (feb -26). Avgift betalas kvartalsvis.
BREDBAND, TV, TELEFONI
TV och bredbandstjänster erbjuds idag via ComHem. OwnIT erbjuder dessutom tjänster levererade via fiberanslutning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
På innergården finns lekplats, cykelställ, grill, sittgrupper och vackra planteringar. I gatuplanet finns en samlingslokal med toalett och dusch som även kan användas som hobbyrum. Rum för cykel- och barnvagnsförvaring. Till varje lägenhet finns ett rymligt förråd i källarplan.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2022: Målat om balkongdörrar.
2020: Fjärrvärme.
2019: Säkerhetsdörrar, trapphusrenovering och uppgradering av elsystem.
2017: Spolat stammar, installerat fiber.
2015: Ny hissmaksin (Norrbackag.)
2014: Tryckstegringspump.
2013: Ny avloppsstam (Tomtebog.), nya entrédörrar, spolat stammar.
2012: Renoverat fasadsockel.
2011: Radonmätning, brnadskyddskontroll.
2009: Gårdsrenovering.
2005: Balkonger.
2003: Tätat rökkanaler.
2001: Nytt tak.
1999: Målat fönster.
1996: Målat trapphus.
1973: Nya fönster.
KOMMANDE UNDERHÅLL
Under 2026 kommer alla fönster att målas. Byte av fönster i samtliga lägenheter inom ca 5 år, vilket innebär nytt upptagande av lån.
visning söndag, 8 mars 2026 13:45 - 14:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Information inför bostadsöverlåtelse 
