Östermalm, Stockholm
I ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter, mellan Humlegården och Östermalmstorg, ligger denna ljusa vindsvåning med solig terrass och genomgående hög standard. Våningen om 80 kvm boarea (88 kvm golvyta) har en generös rymd och en öppen planlösning där ljus och takhöjd samspelar med noga utvalda material.
Den öppna sällskapsdelen förenar vardagsrum och matplats med ett påkostat kök i modern design, utrustat med köksö, mörk bänkskiva och vitvaror från Miele. Den integrerade planlösningen ger en social karaktär med direkt utgång till den privata terrassen i soligt läge.
Det rymliga sovrummet är rofyllt placerat intill terrassen med god förvaring bakom platsbyggda garderober i ekutförande.
Badrummet är elegant inrett med klinker, vägghängd toalett från Duravit, dusch från Vola och separat tvättdel (maskiner från Miele).
Våningen präglas av genomgående smakfulla och hållbara materialval. Fastigheten är välskött med god ekonomi och garage i huset, tillgängligt genom kösystem. En vindsvåning för den som söker en modern bostad med klassisk karaktär i stadens mest levande kvarter.
Brf Guldfisken 7 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 47 lägenheter med bostadsrätt samt två lokal upplåten med hyresrätt som årligen inbringar ca 414 384 kr. Föreningen har även tre garageplatser som årligen inbringar ca 108 000 kr (ÅR 2024).
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 8 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 3 688kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1,6 Mkr.
Genomförda renoveringar:
2025 - OVK
2023 - Ny takvärme
2023 - Ny elektronik i undercentralen
2023 - Delvis stambyte i källare
2022 - Ny frånluftsvärmepump
2019 - Klimatkyla installerad till lokalerna
2017 - Renovering av fönster
2016 - Renovering av trapphus
2016 - Indragning av fiber
2015 - Renovering av garage
2015 - Upprustning av innergård
2014 - Renovering av fasad och balkonger
2013 - Byggnation av 2 lägenheter på entréplan
2012 - Montering av säkerhetsdörrar
2012 - Installation av sopsugsanläggning
2011 - Byggnation av vindslägenheter
2011 - Byggnation av ny tvättstuga
2011 - Ny takvärme
2011 - Ny hiss som också går ända ner till entréplan
2010- Ny undercentral med värmeåtervinning
2010 - Nya källarförråd
2010 - Komplettering av stambyte
2005 – 2007 - Stambyte
2003- Nya elstammar
2001- Brf tillträde till huset
Parkering
3 garageplatser (för närvarande intern kö)
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en fin innergård, tvättstuga i källaren, cykelrum, barnvagnsrum och källarförråd samt ett garage
(Obligatoriskt Bredbandstillägg om ca 90kr/mån tillkommer från och med oktober 2026)
Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Årsredovisning 2024 
