Genomgående trea i toppskick med två balkonger

Valhallavägen 38 - Östermalm, Stockholm

Boarea
74 kvm
Rum | Våning
3 rok
Pris
9 995 000 kr / bud
Avgift
4 206 kr / mån
Budgivning pågår

Mycket smakfullt renoverad trea med genomgående planlösning och vackra materialval. Två kakelugnar varav en fungerande i vardagsrum, rymlig takhöjd om 3 meter samt många bevarade originaldetaljer. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med balkong mot gatan. Kök med rymlig matplats för större sällskap och vardagsrum med fungerande kakelugn. Två sovrum mot grönskande innergård varav master sovrum med kakelugn. Utgång från ena sovrummet till rymlig balkong i sydväst mot lummig gård. Gott om platsbyggd förvaring. Stilrent badrum med inbyggd tvätt och tork samt en separat gäst WC i entrén. Förutom källarförråd ingår även ett extra förrådsutrymme i direkt anslutning till lägenheten. Välkommen till ett mycket stilrent och smakfullt hem!

Bilder
Beskrivning

Föreningen

Brf Morkullan 28 är en äkta bostadsrättsförening med äganderätt till marken. Fastigheten är byggd 1905 och föreningen förvärvade fastigheten 1986. I föreningen finns 21 lägenheter om 1406kvm med bostadsrätt och en lokal. Lokalen genererar intäkter om drygt 400,000kr/år.

Till gemensamma utrymmen hör en trevlig innergård, tvättstuga, källarförråd samt bastu och relaxrum

Gjorda underhåll

2023: Upprustning tvättstuga

2022: Upprustning gemensamhetsutrymmen, bastu och relaxrum

2021: Spolning av stammar

2018: Nya maskiner tvättstuga

Fakta
Upplåtelseform
Lägenhet - Bostadsrätt
Andel i föreningen
5.37552 %
Andelstal avgift
5.11436 %
Lägenhetsnummer
00003
Ingår i avgiften
Värme, VA, el, kabel-tv, tvättstuga, bastu
Våningsplan
1,5 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
Förening
BRF Morkullan 28
Byggnadsår
1905
Energiprestanda
139 kWh/Kvm och år
Bostadens nettoskuldsättning
335 191 kr

Driftkostnad

El
500 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Driftkostnader totalt
800 kr/mån
Dokument
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning torsdag, 5 mars 2026 17:00 - 17:30

Föranmälan önskas. Välkommen!

visning söndag, 8 mars 2026 12:00 - 12:30

Föranmälan önskas. Välkommen!

Kontakt

Planritning

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.