Strandpromenaden 75 - Saltsjö-Duvnäs
Med ett mycket privat läge i Saltjö-Duvnäs ligger denna villa om totalt 305 kvm, med sjöutsikt från övre plan. Trädgården med poolområde är påtagligt privat och badar i sol större del av dagen. Den väl omhändertagna villan erbjuder 8 rum, varav 4 sovrum, och har under åren genomgått alla stora renoveringar. Det är en genomtänkt planlösning där sociala ytor samlas på entréplanet medan övervåningen bildar en tydligt avskild familje- och sovrumsdel.
Entréplanet har en öppen och representativ disposition där kök, matplats, vardagsrum och bibliotek smälter ihop på ett naturligt sätt. Stora glaspartier med flera dörrar ger ett generöst ljusinsläpp och skapar nära kontakt med trädgården och poolterrassen. Köket är modernt och stilrent utformat i vitt med inbyggda vitvaror, köksö och rymliga arbetsytor. Dubbla öppna spisar som åtnjuts från både kök och sällskapsrum. På våningsplanet finns även sovrum eller arbetsrum, sällskapsrum, tvättrum, badrum med bastu och en separat WC. Ljust målade väggar och vacker, oljad ekparkett klär rummen. Utemiljön erbjuder flera olika sittplatser för att ta tillvara dagens alla soltimmar och intill poolen ligger teknikrummet med värmepanna och gott om förvaring.
Den moderna trappan leder upp till övre plan med ett centralt sällskapsrum med utgång till balkongen som har utsikt mot både grönska och vatten. Totalt tre sovrum, varav ett med en murad öppen spis i hörnet. Badrum med dusch och flera klädkammare. Master bedroom är väl tilltaget med flera garderober och både walk-in closet och badrum ensuite. Golven utgörs av ljusa plankgolv och heltäckningsmattor. Hela villans interiör präglas av gedigna materialval och generösa fönsterpartier som skänker ljus.
Hörntomten med uppvuxen häck gör läget mycket avskilt vilket är perfekt för sommardagar vid poolen. Poolområdet ramas in av ett omfattande trädäck i bränd ask med gott om plats för både loungemöbler och solstolar. Carport och uppställningsplats för flera bilar. Här har man närhet till både vatten och vackra naturområden samtidigt som Ektorp centrum, Nacka Forum och Sickla erbjuder ett brett utbud av handel och service. Kommunikationerna till centrala Stockholm är goda med såväl buss som Saltsjöbanan.
Villan har genomgått större renoveringar 2011, 2019 och 2022.
Kök: IKEA-stommar och luckor från finsnickeri. Vitvaror från Smeg och Bosch.
Badrum: båda på övre plan renoverade 2019, WC på entréplan 2011 och bastu med duschrum 90-tal, mekanisk frånluft i badrum
Tvättrum: renoverat 2011, tvättmaskin Miele
Golv: enstavig oljad ekparkett 2011
Ytskikt: Nya ytskikt 2011, ommålade 2019
Eldstad: renoverad 2019
Uppvärmning: Bergvärme 2011, vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan
V/A: samtliga vattenledningar bytta 2011
El: bytt 2011, billaddare finns
Fönster: 2-glasfönster fr byggåret på halva entréplanet, isolerglaskassetter i kök och övre plan (2011), Schüco-skjutfönster på balkong (2019)
Fasad: ny panel och hängrännor, samt renoverad balkong 2019
Tak: nya betongpannor och dubbelfalsad plåt 2019
Exteriör: pool och trädäck renoverat 2022, carport 2020
Larm: 2011
Övrigt: grunden totalrenoverad 2011 med nya syllar
visning söndag, 27 september 2026
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Besiktning 
