Modevägen 8 - Djursholm
På ett insynsskyddat läge på en fantastiskt lugn adress i Djursholm ses denna vackra villa från 1926. Villan disponerad på tre plan och 357 kvadratmeter genomsyras av en stilren 1920-tals karaktär, fina ljusinsläpp och rymliga sällskapsytor. Entréplan med tre stora sällskapsrum i fil med parkettgolv samt stort kök med matplats. Vardagsrum med murad öppen spis, spatiös matsal med utgång till trädgården samt ytterligare ett sällskapsrum med inbyggda bokhyllor. Det rymliga köket har också murad öppen spis, rikligt med förvaring och arbetsytor och välplacerad diskho i rostfritt med utsikt över trädgården. Golv med klinker i klassisk terracotta. Bred Smeg-spis i rostfritt med två ugnar och spishäll. Till den maskinella utrustningen hör också diskmaskin, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys. Gästtoalett invid den inbjudande hallen med klinkergolv och pärlspont. Välplanerat sovrumsplan med fyra lika stora sovrum och furugolv. Vardagsrum med utgång till balkong med utsikt över framsidan. Helkaklat badrum med dusch och badkar. Vindsplan med två rum och utvecklingspotential. Källarplanet har inretts med sovrum/sällskapsrum med öppen spis och kök som även nås via egen entré. Lämpligt som uthyrningsdel eller aupair bostad. Tvättstuga, bastu och större badrum. Uppvärmning via bergvärme. Stor tomt med uppvuxen trädgård omringad av staket, häck och etablerade träd om 2024 kvadratmeter ger många möjligheter till härligt umgänge och lek på en mycket lugn gata omringad av grönska. Stor stenlagd uteplats med charmig 20-tals terrass som även nås från matsalen. Grusad uppfart kantad av buskage. Dubbelgarage. Fint läge, spatiös, lummig och plan tomt ger denna klassiskt tidlösa villa mycket karaktär i eftertraktade Djursholm.
Lummig trädgård med generösa gräspartier, grusad uppfart, häckar, blommande planteringar, buskage och ett flertal uteplatser.
Övriga byggnader
Fristående garage om 37 kvm. Billaddare finns.
Lekstuga
Flaggstång
Villan anses vara välbevarad samt att ha en kulturhistoriskt värdefull miljö. Den pekas ut som särskilt värdefull på kulturmiljökartan på Danderyds kommuns hemsida.
Renoveringar
2001 monterades ett nytt kök, utfört av entreprenör.
2001 renoverades dusch/ bad/ toalett på övre plan, utfört av entreprenör.
2002 bilades golvet ut i allrummet, bad, dusch och kök och utrymmena renoverades, utfört av entreprenör.
2002 byggdes garaget, utfört av entreprenör.
2003 lades taket om med ny papp, läkt och tegelpannor, utfört av entreprenör.
2003 installerades bergvärmen, utfört av entreprenör.
2004 dränerades huset, utfört av entreprenör.
2004 putsades fasaden, utfört av entreprenör.
2018 byggdes altanen, utfört av entreprenör.
Eldstaden i källaren har eldningsförbud, eldstäderna på entréplan är sotade och besiktigade.
Huset är löpande ytskiktsrenoverat.
Modevägen 8 ligger i ett etablerat och eftertraktat villaområde med lummiga gator och närhet till Djursholms torg, grönska och vatten. Här förenas en rofylld boendemiljö med goda kommunikationer, skolor och ett rikt fritidsutbud. Svea Montessoriförskola ligger på samma gata. Inom cykelavstånd finns Ekebyskolan F–6, Vasaskolan och Viktor Rydbergs gymnasieskola och högstadie. Djursholms IP med bland annat fotbollsplaner och friidrott. Även Ösbysjön med bad och omgivande natur samt Germaniavikens barnvänliga strand vid Värtan nås inom cykelavstånd. Djursholms torg erbjuder shopping, restauranger, bibliotek och annan service.
10 minuters promenad till Djursholms Torg med apotek, Coop, flera restauranger och butiker. 5-10 minuters promenad ner till Sveaviken och bad från brygga.
Nära till två olika busslinjer som går till Danderyds Sjukhus och tunnelbana, buss 601 nås på 5 minuters promenad från hållplatsen Sveavägen. Cirka 1 km promenad till Djursholms Ösby och Roslagsbanan.
Ombyggnads-, renoveringsår: 2001, 2015, 2018
Kök (fabrikat, årtal): Odd Job 2001
Köksutrustning: Spis 2013
Tvättmaskin / torktumlare: 2023
Badrum : 2001
Golv: 2001
Golvvärme : El i badrum, kök och hall
Övriga byggnader: Garage 2003
Byggnadssätt, renoveringar och årtal
Byggnadstyp:
Fasad: Puts 2004
Takbeklädnad: Tegel 2003
Utv plåtarbeten, hängrännor osv : 2003
Bjälklag : trä
Grund: Platta på mark
Dränering: 2003
Murstock: två eldstäder sotade 2025. Eldstaden i källaren har eldningsförbud
Vatten och avlopp: 2001 byttes flertalet stammar, förutom gästtoalett ovh tvättstugebrunn. Ej bytt ut till gatan.
Eldstad: Eldstäder i vardagsrum och kök byggdes 2005
Uppvärmning: Bergvärme 2003
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning 2007, årsmedelvärde 200 bq
Larm: Verisure
Besiktningsdag: 2026-10-06
El, stammar huvudsäkring (ev renoveringar och årtal): Majoritet 2001
Trefas/tvåfas och ampere till huvudsäkring och ev billaddare: Billaddare 2020
Balkong/ uteplats : 2018
Bilplats, garage,övriga byggnader : 2003
Driftkostnad (per år)
Uppvärmning i kr/år:
El, inklusive nätkostnad och el (leverantör) i kr/år: 56 000 kr/år
Vatten/avlopp i kr/år: 12 000 kr/år
Sotning i kr/år: 995 kr/eldstad
Samfällighet, underhåll vägavgift/snö i kr/år: 0
Renhållning i kr/år:
Försäkring i kr/år: 18 966 kr/år
Kabel-tv (leverantör) i kr/år: Telia TV Mycket 6 588 kr/år
Bredband (leverantör och hastighet)i kr/år: Telia 300/300: 7 188 kr/år
Övrigt i kr/år: Sophantering 4 000 kr/år
Allmänt
Hur länge har ni ägt fastigheten: Sedan september 2001
Mellan vilka klockslag är det sol på altan/terrass/trädgård sommartid: Tidig morgon fram till solen går ner. Vissa delar av terassen får skugga runt 19 för att sedan komma tillbaka igen när solen passerat träd på grannens tomt.
Önskemål om tillträde: Efter årsskiftet.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Information inför bostadsöverlåtelse 
