Modern elegans med privat poolmiljö

Modern elegans med privat poolmiljö

Boarea
185 kvm
Rum
7 rok
Pris
Pris på förfrågan
Tomtarea
1 027 kvm

På en insynsskyddad hörntomt i attraktiva Åkarp presenteras denna enplansvilla från Götenehus, präglad av ett tydligt arkitektoniskt uttryck där ljus, rymd och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Redan vid första anblick möts man av husets karaktäristiska formspråk med rena linjer, stora glaspartier och en genomtänkt arkitektur som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Hemmets hjärta utgörs av de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samlas i en öppen planlösning med generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp.

Den stilrena köksmiljön är utformad för både vardag och umgänge med stora arbetsytor, och naturlig kontakt med hemmets övriga sällskapsytor. Intill bidrar den centralt placerade kaminen till en varm och trivsam atmosfär. Villan erbjuder flera välplanerade sovrum, stilrena badrum och genomgående materialval som tillsammans ger bostaden ett lugnt och sammanhållet uttryck. Planlösningen ger goda förutsättningar för både familjeliv och sociala sammanhang, med en tydlig koppling mellan hemmets olika ytor.

Utomhus breder den stora träterrassen ut sig kring poolområdet och ger uteplatsen en privat karaktär med plats för både avkoppling och umgänge. Här finns flera naturliga sällskapsytor för måltider, lediga dagar och sociala tillställningar, samtidigt som den uppvuxna grönskan bidrar till ett behagligt insynsskydd.

Läget kompletterar helheten på ett naturligt sätt. Här bor man i ett lugnt och etablerat villaområde med förskola, låg-, mellan- och högstadieskola inom några minuters cykelväg. Mataffär, service och fritidsaktiviteter finns nära till hands, och från Åkarps station tar tåget dig till Malmö C på cirka 9 minuter och Lund C på omkring 10 minuter. Ett hem där vardagen fungerar lika väl som de lediga stunderna. Barnen kan tryggt cykla till skolan, pendlingen till Malmö och Lund sker på några få minuter och sommarens dagar tillbringas vid den egna poolen.

Bilder
Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
2011
Byggnadstyp
Enplanshus
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiprestanda
108 kWh/Kvm och år
Fönster
3-glas
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Vindbjälklag Trä
Stomme
Träreglar
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
F (Mek. frånluft) med återvinning
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
3 992 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 660 000 kr
Taxeringsvärde totalt
5 652 000 kr
Boarea
185 kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
1027 kvm (Fastighetsregistret)

Driftkostnad

El
5 923 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 172 kr/mån
Sotning
63 kr/mån
Renhållning
166 kr/mån
Försäkring
670 kr/mån
Driftkostnader totalt
7 993 kr/mån
Driftkostnad kommentar
I kostnad för el ingår även uppvärmning. Nuvarande ägare har elbil som förbrukar ca 7000 kWh per år. Solceller går att installera.
Dokument
Planritning
Planritning
Länkar

Välkommen på visning

visning söndag, 14 juni 2026 11:00 - 12:00

Föranmälan krävs. Välkommen!

visning måndag, 15 juni 2026 17:00 - 18:00

Föranmälan krävs. Välkommen!

Kontakt

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.