Narvavägen 16B - Östermalm, Stockholm
På Narvavägens solsida erbjuds nu en synnerligen välplanerad och yteffektiv bostad med stora möjligheter att anpassa efter egna önskemål. De sex fönstren i fil mot föreningens lugna och välskötta innergård ger goda ljusinsläpp och skapar en harmonisk atmosfär. Bostaden präglas av flertalet detaljer som påminner om byggåret såsom bevarade plankgolv, väl tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier.
Läget är centralt men i en lugn miljö med restauranger, butiker och goda kommunikationer precis utanför porten. På endast några minuters promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens vackra natur och attraktioner. Ett stenkast åt andra hållet finns Karlaplan och tunnelbanans röda linje samt Fältöverstens köpcentrum för shopping.
Planlösningen erbjuder tre sovrum - ett master bedroom med plats för säng och garderobsvägg samt två mindre sovrum med plats för enkelsängar. Två av sovrummen kan med enkelhet göras om till ett enda större sovrum - se alternativa planskisser. Rymligt badrum utrustat med tvättpelare och separat wc vid bostadens entré. Köket är smart placerat och leder vidare till det öppna och ljusa sällskapsrummet med gott om yta för både matbord och soffgrupp. I bostaden finns en naturlig plats för hemmakontor och ytterligare förvaring.
Brf Fanan 20 är en äkta förening som registrerades 1985 och består av 22 bostadsrättslägenheter. Gatuhuset byggdes 1895 och gårdshuset byggdes 1929. Föreningen äger marken. Delat ägande accepteras. Juridisk person godkänns inte som medlem. TV och bredband via Tele2.
EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi. Ett nytt lån om 1 milj har tagits upp 2026 för att bekosta kommande relining i källaren. Överlåtelseavgift betalas av säljaren om 2,5 % av pbb. Pantbrevsavgift är 1 % av pbb per pantbrev. Årsavgiften betalas månadsvis. Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (feb -26).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Fint skick och lätt att få tid. Det finns även bastu, cykelrum och barnvagnsrum. Gatuhuset har förråd i källaren och gårdshuset har förråd på vinden.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2024: Partiellt stambyte i källaren. Förbättrad ventilation.
2023: Renoverat hiss, bytt maskineri.
2022: Relining av avloppsstam lght 1/1001. Renoverat fönster mot Narvavägen.
2021: Renoverat dörrar och fönster på balkonger mot Narvavägen.
2020: Installerat ventilation och fläkt i källare
2019: Målat trapphus och entré gathus. Målat radiatorer trapphus. Renoverat hissbur och målat hisschakt. Monterat snörasskydd gathus och gårdshus. Målat tak gårdshus.
2017: Total fasad- och fönsterrenovering
2016: Nya ytskikt i källare. Säkerhetsdörrar samtliga lägenheter. Renoverat tvättstuga och nya maskiner.
KOMMANDE UNDERHÅLL
Under 2026 sker relining av avloppsstammar i källaren.
visning söndag, 10 maj 2026 14:00 - 14:45
Föranmälan krävs. Välkommen!
visning måndag, 11 maj 2026 12:15 - 12:45
Föranmälan krävs. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Stadgar 
