Modern elegans med skyddad loungemiljö

Modern elegans med skyddad loungemiljö

Skördevägen 2H - Kobjer, Lund

Boarea
163 kvm
Rum
4 rok
Pris
Pris på förfrågan
Tomtarea
401 kvm

På ett av Kobjers mest trivsamma lägen erbjuds nu ett hem där arkitektur, materialval och funktion samspelar med en självklar elegans. Här möts man av en varm och harmonisk atmosfär där stora glaspartier, genomgående ljus och noggrant utvalda detaljer skapar en sober och exklusiv helhet med lugn och harmoni i fokus.

Bostadens sociala ytor är skapade för både vardagsliv och umgänge. Köket och vardagsrummet binds samman i en öppen och inbjudande planlösning med naturlig kontakt mot den insynsskyddade trädgården och den generösa träterrassen som under sommarhalvåret fungerar som ett extra vardagsrum. Den stora terrassmarkisen tillsammans med infravärme skapar en skyddad och ombonad loungemiljö som förlänger kvällarna och gör uteplatsen användbar under stora delar av året.

Det exklusiva och helt nyinstallerade köket Möja från Kaptensgården präglas av avskalad elegans och tidlös design. Mjuka kulörer samspelar med en bänkskiva i vacker kalksten och specialutvalda designmöbler i vitpigmenterad massiv ask från Bowell/Kaptensgården. Vitvarorna från Gaggenaus senaste prisbelönta serie förstärker den exklusiva känslan ytterligare genom innovativ design och kompromisslös funktionalitet. Även bostadens badrum är helt nyrenoverade och oanvända. Planlösningen erbjuder en fin balans mellan sociala och privata delar vilket skapar flexibilitet för såväl familjeliv som arbete hemifrån eller generationsboende. Den fristående byggnaden har dessutom använts för uthyrning och genererat cirka 100 000 kronor per år vilket bidrar till en ovanligt attraktiv boendeekonomi.

Kobjer är ett område som uppskattas för sin lugna och familjevänliga karaktär samtidigt som närheten till stadens utbud är påtaglig. Här bor man med bekvämt cykelavstånd till centrala Lund och med närhet till Lerbäckskolan, förskolor, grönområden, Nova Lund samt ett brett serviceutbud.

Ett hem för den som söker något mer än bara kvadratmeter. Här erbjuds en genomtänkt helhet med arkitektonisk känsla, privat atmosfär och ett boende där både vardag och livskvalitet får ta plats.

Bilder
Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
2000, 2017 (Fristående bostadsbyggnad 2017 )
Byggnadstyp
Tvåplanshus (parhus)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grund
Gjuten betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
3 936 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 401 000 kr
Taxeringsvärde totalt
6 337 000 kr
Boarea
163 kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
401 kvm (Fastighetsregistret)

Driftkostnad

Värme
1 369 kr/mån
El
2 303 kr/mån
Vatten/Avlopp
512 kr/mån
Samfällighet
83 kr/mån
Renhållning
340 kr/mån
Försäkring
625 kr/mån
Driftkostnader totalt
5 233 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Kostnad för el är inklusive laddning av elbil 5500 KWh/år samt förbrukning uthyrniungslägenhet 2140 KWh / år
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 31 maj 2026 13:30 - 14:30

Föranmälan krävs. Välkommen!

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.