Ett privat retreat i Habo Ljung

Ett privat retreat i Habo Ljung

Tappers väg 42 - Habo Ljung, Lomma

Boarea | Biarea
246 kvm | 50 kvm
Rum
9 rok
Pris
Pris på förfrågan
Tomtarea
938 kvm

I ett av Habo Ljungs mest attraktiva lägen presenteras denna arkitektoniskt utformade stenvilla från 2024, ett hem där modern design, genomtänkta materialval och avancerad energiteknik samspelar i en ovanligt harmonisk helhet. Redan vid ankomsten märks ambitionen. Den stilrena arkitekturen, de rena linjerna och de stora glaspartierna skapar ett uttryck som känns både samtida och tidlöst. Här har inget lämnats åt slumpen. Varje materialval, varje siktlinje och varje detalj har valts med omsorg för att skapa en bostad där estetik och funktion möts i perfekt balans.

Ljusinsläppet är en av bostadens mest framträdande kvaliteter. Glaspartierna och de stora skjutdörrarna från Hajom, låter dagsljuset flöda genom hemmet samtidigt som trädgården, poolområdet och grönskan utanför blir en naturlig del av upplevelsen. Under sommarhalvåret öppnas bostaden upp mot terrasserna och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.

De sociala ytorna utgör hemmets självklara hjärta. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en öppen och inbjudande planlösning där den centralt placerade kaminen skapar både karaktär och atmosfär. Köket är specialbyggt med luckor i massiv ask och stommar i massiv furu. Kalkstenen Jura Grey återkommer i både arbetsytor och fönsterbänkar och bidrar till den lugna och exklusiva materialpaletten som präglar hela bostaden.

Utomhus väntar en miljö som för tankarna till ett privat boutiquehotell. Den murade, isolerade poolen är skapad för att kunna nyttjas med hög komfort och god energieffektivitet. Trädäcken omsluter poolområdet och erbjuder flera naturliga platser för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar. Pergolan tillför både arkitektonisk karaktär och en naturlig samlingsplats där familj och vänner gärna dröjer sig kvar.

Bakom den stilrena arkitekturen döljer sig dessutom en imponerande teknisk standard. Stommen är uppförd i betong och fasaden utförd med premiumputs från STO. Fastigheten är utrustad med Nibe S735 värmepump, solcellsanläggning om 8,5 kW, batterilager om 25 kWh, laddbox för elbil samt automatiserat bevattningssystem. Tillsammans skapar det ett framtidssäkrat boende där energieffektivitet, komfort och hållbarhet går hand i hand.

Läget i Habo Ljung erbjuder en livsstil som få områden kan matcha. Här bor man med Öresund, strandängarna och naturreservatet på bekvämt promenadavstånd samtidigt som Bjärred, Lomma, Lund och Malmö nås inom kort avstånd. Kombinationen av kustnära natur, lugn och goda kommunikationer har gjort området till ett av kustens mest eftertraktade lägen. Detta är ett hem för den som inte vill kompromissa. Ett hem där arkitektur, material och teknik samverkar för att skapa något som är betydligt mer än en bostad, en plats att leva och trivas på under lång tid framöver.

Bilder
Beskrivning

Området: Habo Ljung

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
2024
Byggnadstyp
1,5 plans stenhus
Uppvärmning
L/V
Fönster
3-glas - Isolerglas från Elitefönster
Fasad
Puts - STO
Tak
Betongpannor från Benders & Papp på garage
Stomme
Ytong lättbetong
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
6 800 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 329 000 kr
Taxeringsvärde totalt
10 129 000 kr
Boarea
246 kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
50 kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
938 kvm (Fastighetsregistret)

Driftkostnad

El
2 833 kr/mån
Vatten/Avlopp
500 kr/mån
Renhållning
250 kr/mån
Försäkring
333 kr/mån
Driftkostnader totalt
3 917 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Finns Solceller och solcellsbatteri. Boende har elbil som laddas hemma
Planritning
Planritning
Planritning
Länkar

Välkommen på visning

visning söndag, 23 augusti 2026 15:00 - 16:00

Föranmälan krävs. Välkommen!

visning måndag, 24 augusti 2026 17:30 - 19:00

Föranmälan krävs. Välkommen!

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.