Elegant hem med fin sjöutsikt

Högt och fritt, på en av Käppalas mest eftertraktade höjder, vilar denna tilltalande fastighet med hänförande utblickar över vattnet och vidare mot Hasseludden. Det rödmålade trähuset med sina blåmålade snickerier för tankarna till ett äldre skärgårdshem, trots att det uppfördes 1997 – en lyckad förening av traditionell estetik och modern byggkvalitet. Total golvyta om ca 283 kvm disponerad över 8 rum och kök. Spröjsade fönster, fiskbensparkett och en murad öppen spis förstärker känslan av tidlös elegans och sekelskiftesinspiration.

Tomten om ca 1 300 kvm är generös och delvis naturpräglad, med vackra stenpartier och uppvuxen grönska som ramar in huset och skapar en privat och rofylld miljö. Här bor man i ett hem som präglas av omsorgsfullt utvalda material och en genomtänkt arkitektur där varje detalj samspelar. Läget är högt och fritt med sol från tidig morgon på entrésidan och vidare över tomten till den generösa terrassen i väster, där kvällssolen dröjer sig kvar till omkring kl. 18.30–19.00.

Den blå pardörren öppnar upp till en välkomnande entré där blicken omedelbart dras mot vattnet som glittrar i Höggarnsfjärden. Hallen är smakfullt belagd med grå klinker med skifferkaraktär och erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt gäst-WC i anslutning. Vardagsrummet rakt fram utgör hemmets hjärta – med murad öppen spis, en avskild sitthörna och storslagen utsikt. Härifrån nås terrassen mot sjösidan som löper längs fasaden och fångar utsikten på bästa sätt. Intill vardagsrummet ligger ett bibliotek som ytterligare förstärker hemmets karaktär.

I motsatt riktning breder kök och matsal ut sig i en ljus och inbjudande helhet, där ljuset strömmar in från flera väderstreck. Köket är från Uno Form och utrustat med vitvaror från Miele samt kylskåp från Gaggenau – en påkostad och stilren miljö där form möter funktion. Från köket nås en rymlig terrass med markis och plats för generösa sittgrupper.

På övre plan återfinns tre rofyllda sovrum samt ett centralt allrum – idealiskt som lounge eller tv-hörna – där utsikten återigen står i fokus. Ett rymligt badrum med både badkar och dusch, dubbla handfat och helkaklade ytor i mjuka, harmoniska toner fulländar våningsplanet.

Källarplanet erbjuder en funktionell och flexibel del av huset med egen ingång, gästrum och badrum utrustat med dusch. Här nere finns även tvättstuga, hobbyrum samt goda förvaringsutrymmen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele, installerade 2025.

Bostaden har genomgått löpande ytskiktsrenoveringar där golv slipades och lackades 2014 i samband med ommålning av väggar och tak, vilket bidrar till det enhetliga och väl omhändertagna intrycket.

Området är lugnt och trivsamt med närhet till vackra promenadstråk längs vattnet, flera uppskattade förskolor och skolor samt välsorterad närservice. Läget i Käppala är svårslaget, med närhet till såväl hamn som natursköna strövområden längs Stockholms inlopp. Gåshaga brygga och Långängens naturreservat med Vattenverkets café förstärker den genuina skärgårdskänslan, samtidigt som goda kommunikationer tar dig smidigt in till city.

Ett hem att trivas i – året om.
Visning sker enligt bokning.