På solig hörntomt med optimalt läge i Stocksund

På solig hörntomt med optimalt läge i Stocksund

Kronovägen 12 - Stocksund

Boarea | Biarea
161 kvm | 31 kvm
Rum
6 rok
Pris
19 500 000 kr / bud
Tomtarea
1 100 kvm

På mycket attraktiv adress och idyllisk hörntomt ligger detta charmiga hus från 1912, tillbyggt 1952. Terrassen, med utgång från sällskapsdelen, och en omfattande trädgård med äppelträd, syrener och rhododendros omger villan med sin klassiska träfasad. Bostaden är uppförd i två plan med källare där entréplan utgörs av en tilltalande och social planlösning där kök med matplats och öppen spis öppnar upp mot det ljusa sällskapsrummet med fönsterpartier i tre väderstreck. På det övre planet återfinns den privata delen med flertalet sovrum och två badrum och ett källarplan med bastu och dusch. Två uteplatser på var sin sida om huset ger möjlighet att sitta i solen oavsett tid på dagen. En villa med ett mycket rofyllt och barnvänligt läge med tennisbanor i kvarteret, fin grannsamverkan och på en fantastisk plats i Stocksund med närhet till både Stocksunds och DjursholmsTorg, välrenommerade skolor och förskolor och kommunikationer i form av Roslagsbanan och tunnelbana utan att störas av någon trafik.

Bilder
Beskrivning

Interiör

Entré till en välkomnande hall med gästwc i anslutning som övergår i en mycket generös inre hall med gott om förvaring som med fördel kan avskiljas och disponeras som ett ytterligare sovrum/arbetsrum. Hallen öppnar upp till det centralt belägna och trivsamma köket med matplats och murad spis i öppen planlösning med sällskapsrummet med vackert parkettgolv, fönsterpartier åt tre håll och utgång till terrassen och den soliga tomten. 

Ett  genomgående ljust och luftigt kök med en öppen spis, generösa arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Ho nedfälld i arbetsbänken med vitt kakel bakom, induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och infälld diskmaskin. Plats för ett större matbord och med en naturlig öppning in till sällskapsdelen. 

Från hallen leder trappan, med utgång till en terrass, upp till en övre hall och det övre planet som utgör husets privata del med 4-5 sovrum och två badrum varav det ena utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Två av sovrummen med varsin fransk balkong att öppna upp med utsikt över trädgården. 

Det större badrummet med ljust klinker på golv och grå sten på väggar. Ett inbyggt badkar, wc, handfat, handdukstork och golvvärme.

Det andra badrummet på övervåningen med ljust klinker på golv och vitt kakel på väggar. Hörndusch bakom glasvägg, handfat med skåp under samt överskåp med spegel och infälld belysning. 

Gästwc på entréplan med vitt klinker på golv, ljust grön träpanel och tapet på väggar, wc och handfat. 

Trappa från hallen leder ner till källarplanet med bastu (Harvia aggreagat) och tillhörande duschutrymme med infällda spotlights i tak och golvvärme. I resterande källaren finns gott om plats för förvaring och ingång till det fd garaget som idag utgör ett stort förrådsutrymme.

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1912 (Tillbyggt 1952)
Byggnadstyp
2-plan med källare
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och ved
Fönster
2-glas kopplade fönster, energiglas
Fasad
Trä
Tak
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Stomme
Betong, trä, lättbetong
Grund
Källare med betongsula
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
3 265 000 kr
Taxeringsvärde tomt
9 400 000 kr
Taxeringsvärde totalt
12 665 000 kr
Boarea
161 kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
31 kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
1100 kvm (Fastighetsregistret)

Driftkostnad

Värme
1 635 kr/mån
El
701 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 000 kr/mån
Sotning
48 kr/mån
Renhållning
362 kr/mån
Försäkring
1 038 kr/mån
Driftkostnader totalt
4 784 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Försäkringsbolag: If
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning tisdag, 6 oktober 2026 18:00 - 18:30

Föranmälan önskas. Välkommen!

visning söndag, 11 oktober 2026 11:00 - 11:45

Föranmälan önskas. Välkommen!

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.