Sekelskifte med öppen spis

Jungfrugatan 29 - Östermalm, Stockholm

Boarea
56 kvm
Rum | Våning
3 rok
Pris
7 950 000 kr /bud
Avgift
2 628 kr / mån

I representativ sekelskiftesfastighet anno 1884 återfinns denna optimalt planerade trea. Lägenheten kännetecknas av en otrolig rymd med generös takhöjd om ca 3,4m, genomgående fiskbensparkett, fönsterbänkar i natursten samt stora fönsterpartier med djupa och speglade nischer. Eventuell möjlighet till balkong i sydvästläge. Socialt planerad med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Nyrenoverat kök med all önskvärd maskinell utrustning samt fungerande öppen spis. Spatiöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möblemang efter behov samt förvaring genom integrerade garderober. Ytterligare sovrum som är helt nyrenoverat med golv i fiskbensparkett samt väggar i grön kulör. Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp. Stor möblerbar hall som välkomnar in lägenheten. Solid förening med låga avgifter och stora lokalytor som genererar bra intäkter. Attraktivt belägen på lugna Jungfrugatan med allt man kan önska sig precis runt hörnet.

Bilder
Beskrivning

Förening

Brf Rackelhanen 2 är en nybildad förening från 2025. Fastigheten är uppförd 1883-1884 och ligger i ett hörngatuhus på Jungfrugatan 29 och Karlavägen 73. Föreningen äger marken. Hälften av byggnaden är 4-5 våningsplan och andra halvan har 6 våningsplan plus inredd vind. Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1 988 kvm. Det finns även 5 lokaler om totalt 672 kvm, varav 4 lokaler med hyresrätt (391 kvm) och 1 lokal med bostadsrätt (281 kvm).

Föreningen har i dagsläget lån på 24,9 mkr (kontrollerat med ekonomisk förvaltare 2025-12-15).

Likvida medel uppgår till följande i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-12-17):
Handelsbanken - 1,9 mkr
Renoveringsfond - 4,5 mkr
Ålandsbanken - 600 tkr

Gemensamma utrymmen:
- Innergård med vackra planteringar samt cykelställ och barnvagnsförråd.
- Tvättstuga via grannfastigheten.

Fakta
Upplåtelseform
Lägenhet - Bostadsrätt
Andel i föreningen
2.77000 %
Andelstal avgift
2.56000 %
Lägenhetsnummer
J1101
Ingår i avgiften
värme och vatten
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
Förening
Brf Rackelhanen 2
Byggnadsår
1883-1884
Energiprestanda
172 kWh/Kvm och år
Bostadens nettoskuldsättning
Baserat på uppgift från brf och ekonomisk förvaltare.
458 240 kr

Driftkostnad

El
350 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Driftkostnader totalt
650 kr/mån
Dokument
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 15 mars 2026 12:15 - 13:00

Föranmälan önskas. Välkommen!

Kontakt

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.