Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
50-talskaraktär med samtida själ
Måsvägen 34 – Väster
| Boarea | Biarea 125 kvm | 90 kvm | Rum 4 rok |
| Pris 8 995 000 kr / bud | Tomtarea 657 kvm |
Mellan lummiga häckar och mogna träd på en stillsam gata ligger denna 50-talsvilla, vars arkitektur och proportioner fortfarande talar samma vackra språk som när huset ritades. Här möts tidlös skandinavisk form med en modern, personlig interiör där ljus och material samspelar i harmoni.
Boytan om 125 kvm fördelas över öppna sällskapsytor på entréplan och privata rum en trappa upp. Källarplanet om 90 kvm erbjuder tvätt, förvaring, hobbyrum och möjlighet till ateljé eller tonårsdel.
Interiören präglas av generösa fönster, luftig takhöjd och kontakt med trädgården. Köket är stilrent med valnötsluckor, svart stenbänk och limegrönt kakel som tillför karaktär. Vardagsrummet öppnar mot den upphöjda matsalen och terrassen – en plats som badar i grönska under sommarhalvåret.
Trädgården är inbäddad i grönska med fruktträd, skyddade uteplatser och plats för odling eller sommarfester.
Måsvägen 34 är ett hem för dig som uppskattar 50-talets formspråk men vill leva samtida – ett hus med själ, värme och stilla elegans.
Bilder
Beskrivning
Förbättringsåtgärder
Fastigheten har genomgått omfattande och genomtänkta renoveringar som skapar en stabil och väl underhållen helhet.
På ovanvåningen har innertaken plockats ned, ny isolering installerats och nya innertak monterats i vitlaserad träpanel – en åtgärd som både förbättrar energiprestandan och ger ett ljust, enhetligt intryck.
Elinstallationerna har kompletterats med ny eldragning för ökad funktion och kapacitet. Elcentralen behölls enligt säljarens uppgift på rekommendation av behörig elektriker.
Vattenledningar är enligt säljarens uppgift uppdaterade. Dränering är utförd och källarväggarna är försedda med platonmatta, och i samband med detta har dag- och spillvatten separerats – en viktig teknisk förbättring som bidrar till en långsiktigt hållbar konstruktion.
Taket över vardagsrummet är omlagt. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme och fiber, och på uppfarten finns installerad elbilsladdare – bekväma och framtidssäkra lösningar för dagens boende.
Köket är utbytt och badrummet renoverat. Inspektionslucka finns för vatteninstallationer från badrummet, vilket underlättar framtida tillsyn. Fönster och skjutpartier är från Velfac och bidrar till ett modernt uttryck samt god isolerförmåga.
Ett hem där stora investeringar redan är gjorda – med en teknisk grund som ger trygghet för nästa ägare.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1957 (Renovering 2009)
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energiprestanda
- 132 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 3-glas (2015)
- Fasad
- Tegel
- Tak
- Tegelpannor
- Stomme
- Tegel & lättbetong
- Grund
- Källare
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 306 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 4 076 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 6 382 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 2 538 kr/ mån
- El
- 1 736 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 917 kr/ mån
- Renhållning
- 392 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 582 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Driftkostnad är baserat på 6 personer i hushållet.
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.