Exklusiv nyklassicism i Hersby

Lokevägen 4 - Hersby, Lidingö

Boarea | Biarea
225 kvm | 100 kvm
Rum
10 rok
Pris
29 000 000 kr / bud
Tomtarea
1 163 kvm

I ett av Hersbys mest eftertraktade och uppvuxna villakvarter, där grönskan är tät och stillheten påtaglig, presenteras denna högklassiga 20-talsvilla om totalt ca 325 kvm, fördelad över 10 rum och kök. Vackert placerad på en insynsskyddad tomt i ett soligt sydvästläge vilar fastigheten med en självklar pondus – en arkitektonisk helhet där klassisk elegans och samtida bekvämlighet samspelar med precision. Villan uppfördes 1923 och byggdes varsamt ut 1995, med löpande och omsorgsfulla renoveringar under åren 2015–2025 som förädlat hemmet utan att kompromissa med dess ursprungliga själ.

Redan vid första steget in möts man av en atmosfär som andas rymd och balans. Ljuset faller generöst genom höga spröjsade fönster och reflekteras mot ljusa ytor, medan en takhöjd om ca 2,8 meter tillsammans med tidstypiska detaljer i Swedish Grace-stil skapar en känsla av diskret storslagenhet. Det platsbyggda köket är utfört med stor omsorg och materialkänsla, där bänkskivor och stänkskydd i marmor samspelar med klassisk snickerikvalitet. Här förenas estetik och funktion i en självklar helhet, med generös arbetsyta och påkostad maskinell utrustning från Miele och Ilve. Eldstaden i köket utgör en naturlig mittpunkt och tillför både värme och karaktär. Härifrån nås den lummiga trädgården och den soliga altanen i sydvästläge, där eftermiddags- och kvällssolen blir en naturlig del av vardagen och sällskapslivet gärna dröjer sig kvar långt efter dagens slut.

En trappa upp öppnar sig en privat och rofylld sfär med fyra generösa sovrum, god förvaring och två stilrena badrum klädda i marmor. Här råder en lugn och harmonisk känsla, där varje rum ges sitt eget ljus och sin egen rytm. På övre plan återfinns även en vacker kakelugn i original från byggåret 1923 – ett stämningsfullt inslag som ytterligare förankrar hemmet i dess historia.

Det nedre planet erbjuder en mer avskild och påkostad del av hemmet, med ett stort sällskapsrum, en spatiös vinkällare, en inbjudande spaavdelning med bastu samt en välutrustad tvättstuga med plats för exempelvis springband. Vattenburen golvvärme förhöjer komforten. Återfinns i alla rum förutom två sovrum samt TV-delen på ovanplan. Ett våningsplan som skapar utrymme för såväl avkoppling som funktion i vardagen.

Trädgården är en egen oas – insynsskyddad, uppvuxen och badande i sol från morgon till kväll. Här samsas fruktträd med generösa gräsytor och flera uteplatser, liksom en friggebod som bidrar med praktisk förvaring. Nyligen installerat markiser, nytt stängsel och elgrind. För den som önskar finns även möjlighet att undersöka framtida utveckling av fastigheten vidare, exempelvis i form av grindstuga. Det finns ett arkitektritat förslag på ny entré och utgång till altan inkl. pool.

Ett hem i fulländad balans – där arkitektur, läge och livskvalitet möts i en sällsynt harmonisk helhet. Här bor man i ett av Lidingös mest eftertraktade områden, med närhet till skolor, kommunikationer, idrottsanläggningar, vatten och natursköna promenadstråk – samtidigt som Stockholms innerstad nås smidigt.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i, länge. Välkommen på visning!

Bilder
Beskrivning

Renoveringar i urval

Löpande omsorgsfullt renoverad av nuvarande ägare från 2015-25. 

Urval:
Dränering 2024
Badrum källare 2022
Vinkällare och spa 2022
Vattenburen golvvärme källare 2022
El omdragen 2020
Toalett entréplan 2018
Badrum övre plan 2017
Tvättstuga 2017
Fasad målad 2015
Bergvärmepump, Nibe F1226, installerad 2014

Totalrenoverades och byggdes ut 1995 av tidigare ägare.

Lidingö Villastad

Hersby utgör kärnan i anrika Lidingö villastad – en internationellt influerad villastadsidé från tidigt 1900-tal, skapad som en hälsosam och naturnära motpol till industrialismens täta stadsmiljöer. Här möts borgerliga ideal om ljus, luft och familjeliv i en av Stockholmsregionens mest välbevarade kulturmiljöer.

Området präglas av terränganpassade, småskaliga vägar med närmast lantlig karaktär, stora generösa tomter och friliggande villor med luftiga mellanrum. Den oregelbundna stadsplanen skapar en mjuk och organisk struktur där naturen tillåts ta plats.

Arkitekturen håller genomgående hög klass. Individuellt gestaltade sekelskiftesvillor i jugend och nationalromantik samsas med senare tillägg – många i välbevarat och autentiskt skick. Stora natur- och trädgårdstomter med ekar, tallar, fruktträd och häckar bidrar till områdets lummiga och representativa karaktär.

Byggrätten i området är generös och följer den ursprungliga villastadsidén. Den medger att byggnaderna på tomten får uppta en byggnadsvolym i kubik motsvarande tomtens areal, vilket skapar goda möjligheter för såväl representativa huvudbyggnader som väl avvägda komplement. Därtill finns rätt att uppföra grindstuga om ca 30 kvm – ett klassiskt och tidstypiskt inslag i miljön.

Hersby är idag uppmärksammat som kulturhistoriskt värdefull miljö och betraktas som ett av Lidingös mest eftertraktade och arkitektoniskt sammanhållna villaområden – där historia, kvalitet och livskvalitet möts i en ovanligt harmonisk helhet.

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1923 (Ombyggt 1995)
Byggnadstyp
Tvåplansvilla med källare
Uppvärmning
Vattenburen värme från en bergvärmepump. Direktverkande elradiatorer finns i burspråk. Golvvärme (el) finns i entré i källaren.
Energiprestanda
142 kWh/Kvm och år
Fönster
Kopplade tvåglasfönster och isolerglaskassetter
Fasad
Träfasad
Tak
Takpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trästomme/plankstomme
Plåtarbete
Hängrännor och stuprör av plåt
Grund
Äldre delen av huset har källare grundlagd på grundsulor med murade ytterväggar och med mellangjutna betonggolv. Tillbyggd del av hus är grundlagd på betongplatta på mark med isolering under plattan.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
5 200 000 kr
Taxeringsvärde tomt
10 000 000 kr
Taxeringsvärde totalt
15 200 000 kr
Boarea
225 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
1163 kvm

Driftkostnad

El
3 750 kr/mån
Vatten/Avlopp
417 kr/mån
Sotning
42 kr/mån
Renhållning
83 kr/mån
Försäkring
1 167 kr/mån
Övrigt
417 kr/mån
Driftkostnader totalt
5 875 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Estimerade kostnader, ca 25 000 kWH/år
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 17 maj 2026 12:15 - 13:00

Varmt välkommen på öppen visning!

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.