Bohusgatan 51 - Södermalm, Stockholm
Ytterst väldisponerad fyra med enastående utsikt från samtliga rum i gott skick. Generös och soligt södervänd balkong med obruten utsikt. Högst upp i välskött och stambytt hus med garage i källaren. Gavelvåning med fönster i tre väderstreck, fint ljus genom rummen med stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum i direkt anslutning till varandra som tillsammans med balkongen bjuder in till umgänge med familj och vänner. Tre bra sovrum och två badrum med dusch. Här bor ni lugnt och tyst utan störande trafik och med barnvänliga innergårdar utanför porten men med all tänkbar service och utbud på några minuters avstånd. Bra förvaring i hallen. Bekvämt boende med rymlig hiss (inga trappsteg).
Luftig hall med access till lägenhetens samtliga rum. Ljusa väggar och parkettgolv.
Kök i vitt med arbetsbänk i rostritt och granit. Full maskinell utrustning med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I köket finns plats för ett stort matbord och fönster med vacker milsvid utsikt.
Luftigt och generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i perfekt västerläge. Hänförande utsikt över staden. Ljusa väggar och parkettgolv i holländskt förband.
Tre sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Garderober. Härlig utsikt. Ytterligare ett mindre sovrum/kontor. Samtliga sovrum har parkettgolv och ljusa väggar.
Rymligt badrum som renoverades vid stambytet 2017 med inbyggda rör. Vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Dusch, handfat med spegelskåp ovan, toalett, handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Ytterligare förvaring i skåp.
Mindre badrum med vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Dusch, handfat och toalett.
Lägenheten disponerar ett förråd i markplan.
Ringen Nr 151 är en äkta förening som äger och förvaltar hela fastigheten Masken 52 inklusive marken. Föreningen innehar två flerbostadshus: ”gårdshuset”, Bohusgatan 43-51 och ”gathuset”, Bohusgatan 53-55.
Husen byggdes 1967, arkitekt var Bertil Karlén. Till en början var lägenheterna hyresrätter, men ombildades till bostadsrätter 1980. I föreningen finns 114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 12 st hyreslokaler.
Renoveringar
Föreningen har under de senaste åren bytt ut alla hissar inkl hissmotor.
Traditionellt stambyte blev klart 2017
All gemensam belysning har bytts ut till LED.
Under året planerar föreningen balkongrenovering i gårdshuset. Renoveringen är planerad att utföras våren 2025. Ett mindre projekt i år är att åtgärda vissa saker på taken på båda husen samt byta ut porttelefonerna. Inga parkeringsplatser i föreningen men grannföreningarna Masken och Bohus har garage där man kan ställa sig i kö. Föreningens medlemmar kan nyttja tvättstugor, gästlägenhet, en lokal kallad för "hobbyrum" som medlemmar får låna till olika ändamål, cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum.
Skuldsättning kr/kvm totalyta är enligt år 2022 4.654 kr/kvm. Under våren kommer föreningen gruppanslutas till Ownit och då kommer bredbandsavgiften ingå i månadsavgiften. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast med 10% den 1 jan 2024.
Läget är fenomenalt där du når en mataffär och kommunikationer nästan utan att gå ut.
Läget invid Nytorget och Skanstull erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen. På Ringvägen ligger bra ställen vägg i vägg; Falloumi med god, nyfriterad falafel, Suris för de färskaste vårrullarna, mysiga Duvan med sin goda och vällagade meny - listan går att göra lång. I Ringen centrum finns populära foodcourten "Teatern" som erbjuder något för varje smak, bl.a. Adam & Albins goda Raamen, Mackverket m.fl. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg m.m. på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken, Blecktornsparken (perfekt för de små med grisarna) och fina Lilla Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Flera bra både förskolor och skolor ligger nära. Om du trots allt skulle vilja lämna ditt Södermalm finns närliggande bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje, pendeltåget och flertalet bussar.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
