Byggmästarvilla med sjöutsikt

Nära vatten, skog och bad ligger denna trevliga villa med härlig sjöutsikt. Byggmästarvillan är i två plan varav ett i souterräng. Dessutom är garaget omgjort till ett påkostat inrett gästhus/kontor och förråd vilket ger totalt 194 kvm golvyta i villan och gästhuset tillsammans. Den effektiva planlösningen skapar en härlig känsla av rymd. Flera balkonger och uteplatser gör att man alltid kan njuta av utemiljön och den fina utsikten.

Välkomnande entréplan med kapprum och hall som leder in till ett socialt våningsplan med stora sällskapsytor. Kök och matplats i öppen planlösning med fin kontakt med balkongen i öster som övergår i trätrall runt husknuten med sol hela dagen. Kök med köksö, vita luckor och arbetsbänk i både rostfritt och svart sten. Vardagsrummet intill ligger högt med fönster åt flera håll och fin utsikt mot bl a Storholmen och Djursholm. Arbetsrummet intill har utgång till en andra balkong i nordost där man kan njuta av morgonkaffet, även här med en härlig utsikt mot vattnet. Badrum i vitt och grått med takdusch och ett litet fönster.

En trappa ner ligger tre sovrum, varav ett med utgång till en trevlig uteplats. Badrum i vitt och beige med badkar och vägghängd toalett. Två klädkammare och en rymlig tvättstuga med tvättpelare och mycket förvaring. Allrummet i andra hörnet har en murad öppen spis och även där utgång till uteplats och access till trädgården. Den stora tomten är på 1181 kvm och gör att läget känns privat utan någon större insyn. Plats för tre bilar på uppfarten.

Sticklinge är ett litet och tryggt område med Bullerby-känsla och med omedelbar närhet till vattnet. På 10 min gångavstånd finns bad i Kyttingeviken, fotbollsplaner i Kyttinge, löpspår i skogen, förskolor och Sticklinge skola. Vid Sticklinge Udde finns tennisbanor, båtklubb och brygga med pendelbåt till Storholmen eller in till stan. Även golfbana ett stenkast bort samt bussar till Ropsten. Varmt välkommen till ett kvalitativt boende nära stan, med naturen inpå husknuten.