Stilren väldisponerad tegelvilla

Barrstigen 6 - Högberga, Lidingö

Boarea
138 kvm
Rum
6 rok
Pris
Såld
Tomtarea
746 kvm

Stilren väldisponerad tegelvilla med öppen planlösning och generösa ljusinsläpp. Plan och lekvänlig tomt i soligt söderläge. Tidstypiska attribut från sent 50-tal samsas med villans smakfulla moderna formspråk. Välkomnande stora sällskapsytor i perfekt anslutning mot den södervända altanen och gräsmattan. Ute- och innemiljö möts sömlöst. Inbjudande trädgård med fina äppelträd, rhododendron, stor gräsmatta och praktisk friggebod. Vardagsrum med öppen spis och matplats med plats för stora middagsbjudningar. Elegant kök med skåpsluckor i rostfritt, arbetsbänk i carraramarmor och vitt kakel i halvförband. Pampig spis från Falcon. Tre ombonade sovrum med gott om förvaring. Påkostat badrum med både badkar, dusch och dubbelt handfat. Från hallen nås gäst-wc med målade väggar i grönt. Praktisk separat groventré, kombinerad med tvätt- och pannrum samt diskret platsbyggd förvaring. Uppfart med plats för två bilar och utrustat med laddstolpe för elbil. Bra förvaring i råkällaren på ca 80 kvm. Välkommen till ett hem som uppfyller högt ställda krav på boendemiljö och trivsel med närhet till goda kommunikationer, trevliga skolor och naturen runt hörnet. Varmt välkommen på öppen visning!

Bilder
Beskrivning

Renoveringar i urval

2023: Installerat kassett i öppen spis
2023: Besiktigat rökkanal
2022: Omputsning fasad, ommålning fönster, kodlås entrédörr,
2021: Ommålning takfot, stuprör och hängrännor, el i friggebod
2020: Helrenovering tvättstuga, friggebod ommålad
2018: Målning, tapetsering, stenläggning entrétrappa, nytt fönster
2017: Avfuktare i råkällare, plast på marken i krypgrund
2012: Badrum, WC, kök, frånluftsvärmepump, omisolering vind, altanen byggd, elinstallation gjordes om

Ca 2000 lades yttertaket om. 1974 byggdes huset till.

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1959 (Ombyggt ca 1974)
Byggnadstyp
Enplanshus
Uppvärmning
Vattenburen med frånluftsvärmepump (el)
Energiprestanda
93 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glas, några med isolerglas
Fasad
Tegel och puts
Tak
Plåt
Bjälklag
Lättbetong och trä
Stomme
Lättbetong
Grund
Grundsulor, krypgrund, betongplatta i tillbyggnaden
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Frånluftsvärmepump (el)
Taxeringsvärde byggnad
2 607 000 kr
Taxeringsvärde tomt
5 200 000 kr
Taxeringsvärde totalt
7 807 000 kr
Boarea
138 kvm
Tomtarea
746 kvm

Driftkostnad

Värme
2 333 kr/mån
Vatten/Avlopp
333 kr/mån
Renhållning
500 kr/mån
Driftkostnader totalt
3 167 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Estimerade kostnader. Förbrukning ca 21 000 kWh per år, säkerligen lägre 2024 pga installation av kassett i öppen spis)
Planritning
Planritning

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.





    Kontakt

    Fler hem till salu

    Vi hjälper dig att finna det du söker

    Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

    Att sälja underhand

    En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

    SPEKULANTREGISTER

    Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

    Wredes nyhetsbrev

    Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.