Östermalmsgatan 80 - Östermalm, Stockholm
68 kvm bruksarea - disponeras som 3 rok.
Brf Karl XV:s port 5 upplåter nu denna nyrenoverade lägenhet i vacker fastighet på lugn och eftertraktad adress. Flertalet originaldetaljer präglar lägenheten såsom stuckatur, spröjsade fönster samt en takhöjd om 3,25 meter. Det större sovrummet är beläget mot innergård och har plats för dubbelsäng och garderobsförvaring. I gästrum/kontor finns utrymme för säng, skrivbord och förvaringsmöjligheter. Generöst badrum, förberett för installation av tvättmaskin. Välutrustat kök med diskmaskin, gott om förvaring och plats för matbord. I det ljusa vardagsrummet ryms med fördel både matbord och soffgrupp.
Lägenheten kommer i samband med upplåtelsen att ombildas till en bostadsrätt.
Omsorgsfullt omhändertagen innergård med planteringar och utemöbler. En härlig plats att umgås på under årets varmare månader.
Solid förening med god ekonomi, låga avgifter och alla de stora renoveringarna bakom sig. Fastigheten omfattar Sibyllegatan 69 / Östermalmsgatan 80, ritad av arkitekt Carl Kleitz.
2024-2025 Renovering av vindsvåningarnas terrasser 2024-2025.
2024 Nytt passersystem installerat, skorstenar ovan tak tätade och murade.
Ventilationskanaler tätade i kök och badrum. Samtliga lägenheter OVK-godkända.
2022 Målning av källare.
2019 Fasadrenovering av både gårds- och gatusida.
2019 Renovering av fönster och dörrar samt ommålning av tak.
2015 Installation av fibernätverk och renovering av tvättstuga.
2012 Takarbeten och reparation av takvärme.
2011 Snörasskydd över de 4 burspråken och installation av rökgasfläktar.
2008 Målning av källare.
2006 Byggnation av vindslägenheter, renovering av trapphus, gårdsrenovering där gårdsplanen förstärktes med stålbalkar i källaren, nytt cykelförråd samt nytt låssystem i portar.
2005 Fönsterrenovering, nytt soprum, nytt plåttak, värmeslingor i stuprör och takrännor, tornbyggnad återuppförd samt nyinstallation av hissar.
2004 Byte av samtliga VA-stammar, nya elstigare och nya källarförråd.
Planerade renoveringar:
Gårdsrenovering planeras inom 5 år.
Se föreningens hemsida: https://karlxvport5.bostadsratterna.se/
Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och består av Östermalmsgatan 80 och Sibyllegatan 69. Det är en äkta förening med äganderätt till marken. I föreningen finns 21 bostadsrätter om totalt 1 945 kvm, 1 hyresrätt om 156 samt 2 lokaler om totalt 155 kvm. Båda lokalerna är uthyrda.
Stabil och välskött förening med stora lokalintäkter och låga månadsavgifter. För renoveringen av föreningens lokal som byggts om till en bostadslägenhet har lån om 2 miljoner tagits upp efter senaste årsredovisningen. Intäkterna från försäljningen kommer att användas till amortering av lån.
Fin innergård med stenläggningar, planteringar och utemöbler.
Till lägenheten hör dispositionsrätten till 1 st källarförråd.
Andra gemensamma utrymmen består av gym, hobbyrum, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum.
Föreningen är ansluten till fiber (1000/1000) via Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Inga beslutade avgiftsförändringar (2026-03-26)
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Årsredovisning 2024 
