Emblavägen 1G - Djursholm Svalnäs, Djursholm
Välkommen till denna charmiga våning i tre plan med townhouse-känsla på totalt 177 square meters, fyra sovrum, fem fungerande eldstäder samt uteplatser och balkong i soligt och privat läge vid Framnäsviken.
Här bor du i en egen del av ett vackert sekelskifteshus med egen ingång, privata uteplatser och del av trädgård med plats för både studsmatta och sociala stunder i solen. Bostaden ligger i en fastighet från sekelskiftet som smakfullt delats in i sju lägenheter, allt i ett lugnt, naturnära läge bara ett stenkast från Framnäsviken.
Entréplan – socialt och inbjudande
Via den egna entrén välkomnas du in i en ljus hall med klädkammare och badrum med dusch. Härifrån öppnar sig ett generöst sällskapsrum i öppen planlösning mot köket. Det vita köket med vitvaror från Miele har gott om arbetsyta, walk-in skafferi, inbyggd kaffemaskin och kamin – perfekt för frukostar framför brasan. Från sällskapsrummet nås den stora, lummiga terrassen med plats för både matgrupp, grill och loungehörna. På detta plan finns även ett rymligt vardagsrum med plats för hela familjen och bra med förvaring.
Övre plan – avskild privatdel med balkong
Via ektrappan leds du upp till den privata delen av hemmet. Här finns ett luftigt sällskapsrum kombinerat master bedroom med fantastisk takhöjd, eldstad, garderober och utgång till en solig balkong. Dessutom finns här ytterligare två trivsamma sovrum – båda med kakelugnar – samt ett ljust badrum med samma härliga takhöjd, badkar och fönster.
Nedre plan – funktion och flexibilitet
Det nedre planet erbjuder praktiska utrymmen utan att kompromissa på trivseln. Här finns ett allrum med kamin och en stor skjutdörrsgarderob, ett fjärde sovrum eller kontor med golvvärme samt en välplanerad och praktisk tvättstuga med nya maskiner från Miele. Här finns även ett ytterligare förrådsutrymme under entréplan.
Intill bostaden finns dessutom ett stort, lättillgängligt förråd som ger utmärkt förvaring för exempelvis cyklar, vinterdäck och fritidsutrustning. Utanför förrådet finns ytterligare en uteplats i soligt läge – perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen. Här bor du i en trivsam och välskött förening i ett av Djursholms mest attraktiva områden – ett stenkast till Framnäsviken, gångavstånd till torget med butiker och restauranger, skolor, tennisbanor och kommunikationer.
Ett boende med själ, rymd och frihet – varmt välkommen att uppleva det på plats.
• Boarea: 136 square meters + biarea 41 square meters
• 4 sovrum
• 5 fungerande eldstäder
• Privat uteplats och del av trädgård
• Extra uteplats vid förråd
• Solig balkong
• Egen ingång, ingen bor ovanför eller under
• 2 parkeringsplatser (hyrda) - Nuvarande ägare hyr 2 parkeringsplatser idag på fastigheten. 250 kr/ plats och månad
• Låg avgift: 5 562 kr/mån
Entrance floor: A separate entrance with a porch leads to a welcoming hall with a walk-in closet for hanging clothes. Entrance to a tiled bathroom with shower.
Living room: Living room with large windows and access to the large terrace. The lush, spacious terrace has plenty of room for a barbecue, sun loungers, and a large dining area.
Kitchen: Open, white social kitchen with Carrara marble countertops facing the living room. Dishwasher, induction hob, built-in oven, coffee machine, and microwave from Miele. Smart built-in walk-in pantry under the stairs. A beautiful, atmospheric stove, plenty of work surfaces and storage. Dining area for 6-8 people.
Living room: This floor also features a large living room with space for a sofa set and bookshelves, as well as a practical sliding door wardrobe for additional storage.
Upper floor: A beautiful oak staircase leads up to the upper floor, which is the private bedroom area. Here you will find a combined living room/master bedroom with high ceilings, a soapstone stove, large windows, wardrobes, and access to a sunny balcony. There are two additional bedrooms, both with tiled stoves. This floor also has a tiled bathroom with a window and bathtub.
Lower level: A staircase from the hall leads to the lower level. Here you will find a spacious and attractive living room with a large sliding door wardrobe and fireplace, as well as a separate bedroom/study with windows and underfloor heating. There is also a practical laundry room with new Miele appliances. Additional storage space is available under the entrance level, which can be accessed from here.
2025: All wooden details on terraces and balconies repainted.
2024: Chimney and fireplaces pressure tested and swept.Repaired ventilation system with new motors.
2023: Partial renovation, repainting, and updating of the kitchen. New sink and faucet. New Carrara marble countertop. New induction hob from Miele and extractor fan from Franke. Walk-in pantry with sliding door built in under the stairs.
2023: New washing machine and dryer from Miele.
2022: The entire upper floor repainted and new wallpaper.
2021: Wallpapering of the lounge (entrance floor)
Wallpapering Guest room/Teenager's room (lower floor)
New washbasin from Villeroy/Bosch/Duobad (bathroom above)
New Tradition washbasin and bathtub mixers. (bathroom exercise)
New Miele oven
2020:
Ground floor: Complete renovation of shower room/toilet
Furniture Svedbergs
Winkelmanns tiles/Victorian Tiles. Underfloor heating. Wet room certification.
visning söndag, 8 mars 2026 12:45 - 13:15
Advance registration is requested. Welcome!
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
Årsredovisning 2024-2025 
