Nybrogatan 85 - Östermalm, Stockholm
Högt upp i fastigheten på Nybrogatan 85 erbjuds en stilfull och mycket välplanerad lägenhet i gathuset om 60 kvm där moderna materialval möter vackra detaljer från förra sekelskiftet. Här bor man i en skuldfri förening, med ett rofyllt läge mot den tysta, lummiga innergården, samtidigt som Östermalms breda utbud av restauranger och service finns alldeles i närheten.
Bostaden präglas av en sober färgsättning med genomgående plankgolv i mörkbrun ek, vita väggar och eleganta snickerier. Lounge-köket smälter ihop med vardagsrummet i en öppen och funktionell planlösning med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Köket har stilrena luckor i mörkbrunt och väl tilltagna arbetsytor. Här ryms såväl matplats som soffgrupp i en harmonisk sällskapsmiljö.
Det rymliga sovrummet har platsbyggd garderobsförvaring och vackra pardörrar som öppnar mot balkongen. I o m läget i souterräng har man här fin kontakt med grönskan på innergården. Badrummet har utökats och erbjuder en stor dusch, tvättpelare och karaktärsfull tegelvägg. Även hallen har dekorativa tegeldetaljer, praktisk förvaring och stora spegelpartier.
Sekelskiftets arkitektoniska uttryck finns bevarat genom spegeldörrar, spanjolettfönster och tidstypiska elementskydd. Ett attraktivt boende med närhet till såväl stadslivet som naturen på Gärdet, Norra Djurgården och Lill-Jansskogens uppskattade promenadstråk.
Renovering 2011 med nya innertak med spotlights, nya lister, platsbyggda elementskydd, nytt plankgolv (Ebony)
Kök: Renoverat 2014, Kungsäter Less med spis (Cylinda 2012), ugn och kyl/frys (Miele 2012)
Badrum: Renoverat 2014 med platsbyggd dusch, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2012)
Ytskikt: 2014
HSB Brf Bävern är en äkta bostadsrättförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Bävern 22 och Räven 18. De två fastigheterna ligger på Nybrogatan 66-72 samt mittemot på Nybrogatan 81-87. Husen är byggda 1926-1928 och ritade av arkitekt Sven Wallander. Alla vindar bebyggdes 2014-2016.
Föreningen disponerar 231 bostadsrätter om sammanlagt cirka 11 246 m² boarea. De består huvudsakligen av 1-2 rum och kök (135 st 1:or och 80 st 2:or) samt några större lägenheter (åtta 3:or, sju 4:or och en 6:a). Utöver dessa lägenheter finns 11 hyresrättslokaler i bottenplanen. Delat ägande accepteras.
EKONOMI
Föreningen är välskött och skuldfri. De kommersiella lokalerna är en viktig intäktskälla för föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt flera grönskande innergårdar belägna på båda sidorna av Nybrogatan. Det finns även en större festlokal inredd med ett pingisbord, bord och stolar, samt ett större kök med dubbla ugnar. I huset finns även en bastu och en övernattningslägenhet som går att hyra om man har gäster på besök. Cykelförråd, tvättstuga och torkrum.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2025: Förstudie inför stambyte
2023: Stamspolning
2021: Ny undercentral i fastighet Bävern 22
2020: Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt armbågskontakter och kamerabevakning
2019: Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser
2017: Ny undercentral i fastighet Räven 18. Renovering samtliga entréer, trapphus och byggt nya tak
2016: Byggt klart 23 vindslägenheter, installerat hiss i gårdshusen, renoverat hissar i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan
2015: Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2014: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning
2011: Nytt låssystem och målning av entréer
2010: Balkonger byggdes
2005: Fasadrenovering
1997: Fasadrenovering
1985: Stambyte och byte av elstigar
KOMMANDE UNDERHÅLL
Stambyte 2027/2028, kommer bekostas av banklån och leda till höjda avgifter på sikt.
Föreningen har en hemsida: http://www.brfbavern.se/start
På attraktiva Övre Östermalm, längs Nybrogatans lugnare kvarter, erbjuds ett eftertraktat läge med vacker stenstadsbebyggelse och närhet till Humlegården, Karlaplan och Östermalmstorg. Här förenas ett rikt utbud av restauranger, caféer och shopping med grönskande promenadstråk och goda kommunikationer.
Humlegården lockar med lummiga alléer, generösa gräsytor, lekpark och motionsmöjligheter. I närområdet finns Carlssons skola, Engelbrektsskolan och förskolan Futura International Pre-School. Inom cykelavstånd ligger Östermalms IP med fotbollsplaner, friidrott och skridskoåkning vintertid. Även Strandvägens vackra kajpromenad och Djurgårdens grönområden nås inom cykelavstånd. Ett klassiskt innerstadsläge där stadens kulturliv och bekvämligheter möter grönska och rekreation.
visning söndag, 8 november 2026 12:00 - 12:45
Föranmälan önskas. Välkommen!
visning måndag, 9 november 2026 17:00 - 17:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Information inför bostadsöverlåtelse 
