Toppskick på barnvänligt läge invid natur

Omsorgsfullt totalrenoverad villa med ett eftertraktat och insynsskyddat familjeläge i Kappsta, med direkt närhet till naturreservat och endast några minuters promenad till vatten och bad. Den plana och skyddade tomten erbjuder en uppvuxen, välskött trädgård i soligt söderläge med bevattningssystem. Ett gediget och välplanerat hus med totalt fem sovrum och generösa sällskapsytor, där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning med direkt utgång till en rymlig, solig altan.

Övre planet utgör en mer privat del av bostaden med fyra sovrum, varav ett rymligt master bedroom med tillhörande dressingroom. Här finns även ett generöst badrum med både badkar och dusch samt en trevlig arbetsplats vid fönster med fint ljusinsläpp.

Entréplanet präglas av ljusa, inbjudande sällskapsytor där kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning. I sällskapsrummet finns stämningsfull öppen spis och de många fönsterpartierna skapar ett vackert ljusflöde och naturlig kontakt med trädgården. Från köket nås en praktisk groventré med tvättstuga. På detta plan finns ytterligare ett sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter.

Huset är genomgående smakfullt renoverat med stilrena materialval och en genomtänkt balans mellan estetik och funktion. Hallgolv, köksbänkar och fönsterbänkar är av jämtländsk kalksten. I husets gemensamma delar ligger enstavig ekparkett och i sovrummen nyinlagd heltäckningsmatta. Huset är robust och lättskött med en stomme av betong och värms upp med bergvärmepump. På tomten finns även garage, ett varmförråd och billaddare.

Ett synnerligen trivsamt och väl omhändertaget hem där husets sociala och privata delar samspelar med den grönskande utemiljön. Här kan barnen leka och röra sig längs områdets grusade gångar, omgivna av lummiga trädgårdar och med skogen alldeles intill. Det naturnära läget skapar fina förutsättningar för såväl lek och umgänge som återhämtning.

Ett mycket attraktivt boende i Kappsta på södra Lidingö, med omedelbar närhet till vackra promenadstråk, vatten och bad i såväl hav som sjö, skolor och förskolor, goda kommunikationer med Lidingöbanan samt Skärsätra torg med butiker och restauranger.