Banérgatan 44 - Östermalm, Stockholm
I synnerligen välskött förening med nollavgift och utmärkt ekonomi återfinns denna funkispärla med balkong i västerläge. Väldisponerad layout med praktisk sovalkov som rymmer 160 cm säng. Vardagsrum med genomgående fiskbensparkett och generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med elegant fönsterbänk i natursten. Access till stor balkong i västerläge med vacker utsikt över fina fasader och grönskande Banérgatan. Kokvrå totalrenoverad 2025 med praktisk öppning mot vardagsrum som skapar en naturlig förlängning likt en bardisk. Helkaklat badrum från 2022 utrustat med wc, dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork, golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Välkomnande hall med avhängning samt förvaring genom dubbla garderober. Fin uteplats och bra cykelparkering i husets trädgård. Attraktivt belägen invid Gustaf Adolfsparken och Karlaplan, med promenadavstånd till Djurgårdens härliga grönska. Sammantaget en optimal etta i en av Östermalms bästa föreningar i vackert funkishus anno 1939.
Brf Artilleristen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1992. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras ej.
Synnerligen välskött förening med nollavgift, obelånad och drygt 12 Mkr i kassan. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget och föreningen garanterar avgiftsfritt till åtminstone sommaren 2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-08-24).
Bredband via Ownit (250 Mbps) tecknas separat av lägenhetsinnehavaren och kostar 189 kr/mån.
Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförråd samt en trevlig bakgård med vackra planteringar.
Genomförda renoveringar i urval:
1992 - Stambyte
1995 - Ny takbeläggning
1998 - Fasad och balkonger
1999 - Ny hissmotor
2001 - Målat trapphus
2002 - Nya elledningar (+ ny reglerutrusning 2000)
2002 - Dränerat grunden
2005 - Säkerhetsdörrar
2005 - Fastighetsnät bredband Ownit
2004 - Ny reviderad ekonomisk plan
2006 - Reparation av rökkanaler
2007 - Stamspolning
2008 - Ombyggd tvättstuga
2008 - Injusterat värmeanläggning
2011 - Stamspolning
2012 - Målat tak
2012 - Värmeslingor tak och stuprör
2017 - Målning trapphus
2018 - OVK
2018 - Energideklaration
2018 - Fönsterrenovering energiglas (inkl. bullerlameller mot gatan)
2021 - Solpaneler på taket
2022 - Renovering lokal Sphinxly
2022 - Renovering lokal DogPlanet
2023 - Nya ytterdörrar till hyreslokaler
2023 - Byte elkablar hängrännor
2023 - Stenläggning framför/bakom
2024 - OVK besiktning
2024 - Lokal Milliformis, nytt golv & WC
2024 - Karla lås, nytt portlås
2025 - Renovering tvättstugan, fukt
2025 - Installation utebelysning Lokaler 2025
2026 - Hissrenovering
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-08-24).
visning onsdag, 2 september 2026 17:30 - 18:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
visning söndag, 6 september 2026 16:45 - 17:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Årsredovisning 2025 
