Villa Rosengården - lummig idyll i Storängen med pool

Villa Rosengården - lummig idyll i Storängen med pool

Parkvägen 48 - Storängen, Nacka

Boarea | Biarea
239 kvm | 135 kvm
Rum
7 rok
Pris
22 500 000 kr / bud
Tomtarea
1 861 kvm

Eleganta Villa Rosengården med pool, insynsskyddande inramning av lummig grönska och en uttalad sekelskifteskaraktär ritades av arkitekt Gustav Louis Schubert och uppfördes 1907. Bostaden ligger i Storängen, ett område som i kulturhistorisk byggnadsinventering bedömts som en omistlig kulturmiljö, där just denna villa lyfts som särskilt värdefull i gatubilden. Helheten har en självklar tyngd med putsad fasad och tidstypiska proportioner, samtidigt som utbyggnad och senare förbättringar är inordnade med respekt för husets uttryck.
Invändigt samspelar generösa sällskapsrum med mer avskilda delar, vilket ger en planering som fungerar både för representativa sammanhang och praktiskt vardagsliv. Magnifikt vardagsrum med öppen spis, parkett och ljusinsläpp från alla håll ramas in av trädgårdens grönska. Utgång till altan. Matsal i fil med klassiska väggpaneler. Köket med oemotståndlig tidstypisk interiör såsom platsbyggda skåp, pärlspont, furutiljor och järnkamin. En trappa upp finns strålande ljus hall, fyra sovrum varav ett med balkong, två badrum varav ett med badkar. Gästtoalett. Källarplan med allrum samt generöst med förvaringsytor.
Trädgården med dess etablerade häckar och inramade pool ger flera uterum och platser för umgänge. Loggia samt altan med högt läge samt vacker utsikt över den parkliknande miljön med poolen, grusplaner, plana gräsmattor och växthus.
Ett unikt och charmfullt boende i Storängen. Praktiskt läge centralt beläget med tre minuters promenad till Storängens station samt närhet till ett enormt utbud av rekreation med grönområden samt vatten. På Sicklaön finns även Nyckelvikens naturreservat med ekar, ängar och kulturmiljö.

Bilder
Beskrivning

Utförda renoveringar

1987 Platonmatta
1992 Större renovering
2000 Badrum
2017 Ommålning putsad fasad, takplåt.

Storängen

Storängens villasamhälle i Nacka grundades 1904 på privat initiativ och beboddes vid den tiden av en liten privilegierad grupp. En grupp tjänstemän bildade år 1904 Tjänstemännens Egnahems Förening vid Järla. Namnet Storängen blev officiellt antaget 1905. Marken ägdes av Järnvägsaktiebolaget Stockholm-Saltsjön. Bolaget upplät ett område, omfattande 77 tomter, till föreningens disposition. Tomt för tomt skulle marken friköpas direkt från bolaget, men endast föreningens medlemmar hade rätt att köpa. Vem som helst kunde ansöka om medlemskap i föreningen, men detta beviljades endast om den sökande ansågs komma att passa in i samhället. Härigenom fick samhället en mycket speciell karaktär och en säregen homogenitet. Denna förening, som nu har firat 100 års jubileum är fortfarande mycket aktiv och äger t.ex samhällets tennisbana med omkringliggande park, den vackra f.d skolbyggnaden samt ett generöst tilltaget lek- och samlingsområde, ”Ängen”. Som dotterorganisation finns ett livligt Trädgårdssällskap, som anordnar diverse lokala evenemang och även resor samt har utgivit en kokbok.

De flesta villor var arkitektritade, direkt på beställning av respektive byggherre. Arkitekten till Villa Rosengården var Gustav Louis Schubert.

Bland de första invånarna i Storängen fanns många jurister, ett par professorer, flera direktörer, några ingenjörer, en arkitekt, handelsresande, journalist samt försäkringstjänsteman för att nämna några av de företrädda yrkena. Till området slöt sig snart en rad konstnärer som exempelvis Richard Bergh, Georg och Anna Pauli, skulptören John Börjesson och konstnärerna Anton Genberg, Gottfrid Kallstenius och Gerda Roosvall-Kallstenius samt Roland Svensson. 

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1907 (Arkitekt Gustav Louis Schubert. Ombyggnadsår 1992)
Uppvärmning
Bergvärme och oljepanna
Fönster
Enkelfönster i original från 1907, utbyggnad kopplade fönster
Fasad
Puts
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Grund
Gjuten markplatta i utbyggnad
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag, fläkt i torrvind
Taxeringsvärde byggnad
5 400 000 kr
Taxeringsvärde tomt
6 800 000 kr
Taxeringsvärde totalt
12 200 000 kr
Boarea
239 kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
135 kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
1861 kvm (Fastighetsregistret)

Driftkostnad

El
4 262 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 430 kr/mån
Försäkring
1 184 kr/mån
Driftkostnader totalt
6 876 kr/mån
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning måndag, 1 juni 2026 13:30 - 14:00

Föranmälan önskas. Välkommen!

visning söndag, 7 juni 2026

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.