Gotlandsgatan 76B - Södermalm, Stockholm
Ett stenkast från Nytorget ligger denna charmiga och välplanerade vindsvåning högst upp i huset med hiss hela vägen upp. Lägenheten erbjuder generös takhöjd, stor terass i söderläge och fönster i två väderstreck. En välkomnande hall leder in i till vardagsrum med öppen spis och intilliggande rymligt kök med matplats och direkt utgång till terass. Lägenheten rymmer 3 ordentliga sovrum, ett badrum och en extra wc. Dessutom finns möjlighet att hyra garageplats av föreningen för 1,330kr/ mån. Huset ligger i hörnet av Gotlandsgatan och Katarina Bangata. Äkta förening med friköpt mark och med mycket god ekonomi. Låg skuldsättning och kommersiella lokaler som ger betydande intäkter. Entréplanet inrymmer tvättstuga och barnvagnsrum. Till huset hör även en fin innergård med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, planteringar och cykelparkering. Välkommen till ett hem med underbar utsikt över söderns takåsar. Varmt välkommen på visning!
Fastigheten ritades av arkitekt Figge Wetterqvist i 1920-talsklassicistisk stil och färdigställdes 1928. Arkitekturen är för 1920-talet typisk med enkla klassiska detaljer och fönster med sexdelade rutor. Lägenheterna var ursprungligen små men vid ombyggnaden 1982-83 slogs flera av smålägenheterna samman till större lägenheter, Bostadsrättsföreningen bildades 1980. Under 2005 byggdes vinden om till två vindsvåningar och förråden flyttades ned i källaren till övre garageplanet. Det finns ett garage i huset i två plan som totalt rymmer 34 parkeringsplatser. Under 2007 blev ett fd fritidshem samt några förrådslokaler ombyggda till fem nya lägenheter. Samma år fick också lägenheter i huset, balkonger mot gården.
Fastigheten uppfördes 1928 och innefattar tre trappuppgångar, Katarina Bangata 58, Gotlandsgatan 76A och Gotlandsgatan 76B. Föreningen förvärvade fastigheten 1980 och innehar fastigheten med äganderätt och är en äkta bostadsrättsförening. Den rymmer 42 lägenheter med bostadsrätt (2,918kvm) samt 5 lokaler (304 kvm) som samtliga är uthyrda och ger c. 875,000kr/år i hyresintäkter. I föreningen finns dessutom ett garage om cirka 1000 kvm med 34 garageplatser, som alla är uthyrda och som ger föreningen intäkter om c. 520,000kr/år. Till föreningen hör en trevlig innergård med sittgrupper, växter och gemensamma grillar. Gemensam tvättstuga finns i entréplan på Gotlandsgatan 76A, där man även har separat barnlvagnsförråd. Det är en synnerligen välskott förening med låg belåning och med höga intäkter från lokaler och garage.
2025: Målning av ytterfönster samt tätning av ventilationskanal
2024: Uppgradering värmesystem
2018: Upprustning av innergård
2017: Renovering gårdsfasader, stambyte i källaren
2015: Målning av yttertak
1983: Stambyte, ny elstigare, ny ventilation
visning söndag, 10 maj 2026 12:00 - 12:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
visning tisdag, 12 maj 2026 17:00 - 17:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Årsredovisning 2024 
