Markvardsgatan 3 - Vasastan, Stockholm
Möjlig 4a! Med ett högt och eftertraktat läge på enkelriktad gata erbjuds denna optimalt planerade sekelskiftestrea med balkong och fungerande kakelugn. Bostaden karaktäriseras av bevarad originalcharm med dubbla pardörrar, generös takhöjd, stuckatur, takrosett, höga fönster och djupa nischer.
Representativt sällskapsrum som får mycket ljus genom två stora fönsterpartier. I anslutning till sällskapsrummet ligger det vackra köket som är renoverat i ett smakfullt och tidlöst utförande från Ballingslöv. Samtliga materialval och nyanser är noga uttänkta och samspelet med det gamla skapar en fin helhet. Här finns gott om plats för ett stort matbord och utmärkt förvaring. Stilrent badrum från 2023 med golvvärme och bra inbyggd förvaring. De sobra materialvalen harmoniserar fint med övriga bostaden och skapar en rofylld stämning.
Två bra sovrum belägna mot innergård. Master bedroom har goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och utgång till balkong i söderläge som har sol större delen av dagen under sommartid. Det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som ett barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns det gott om förvaring i platsbyggd garderobsvägg. Rymlig och elegant hall med tåligt stengolv, inbyggd tvättpelare och möjlighet till ytterligare förvaring i garderob från byggåret.
Bostaden erbjuder bekvämligheter såsom Yale Doorman och Ring-dörrklocka med kamera samt Plejd.
Bo på oslagbart läge med direkt närhet till city, Stureplan, Odenplan och Hagaparken - allt inom några minuters promenad. Området erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer och barer precis runt hörnet. Runt hörnet finns förskola med stor gård och inom några minuters promenad nås lekparken i Ellen Keys park.
Brf Grundläggaren 4 är en stabil och välskött äkta bostadsrättsförening som äger sin egen mark. Föreningen består av 12 bostadsrätter med en sammanlagd yta på 971 kvm. Fastigheten med namnet Grundläggaren 4 är belägen på Markvardsgatan 3 och 3 A. Byggnaden uppfördes år 1889. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande är tillåtet. Uthyrning i andra hand kräver styrelsens godkännande.
Föreningen erbjuder tillgång till en trivsam innergård med sittplatser och grönska, samt gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och cykelrum.
Inga fasta planer på avgiftsförändringar finns i nuläget.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd.
Utförda renoveringar:
2025 OVK samt åtgärder efter OVK.
2025 Nya vitvaror i tvättstuga.
2024 Stamspolning.
2022 OVK.
2021 Åtgärder av OVK.
2020 Renovering av fönster.
2019 Radonmätning.
2017 Spolning av stammar.
2016 Nya termostater.
2015 Hissrenovering.
2013 Renovering av tvättstuga. Byte av fjärrvärmecentralen.
2010 Total upprustning av innergården, fem balkonger samt två uteplatser installerades.
2009 Ommålning av tak, fönsterbågar samt delar av fasad.
2003–2004 Ommålning och justering av lägenheternas ytterdörrar.
2001 Ommålning av trapphus.
1989 Exploatering av vind till två etagelägenheter samt takrenovering.
1981–1982 Total upprustning av fastigheten inklusive byte av VA-stammar, el, fasad samt takrenovering.
Planerade åtgärder:
Samtliga större renoveringar är genomförda. Under de kommande fem åren kan en relining av stammarna bli aktuell.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Energideklaration 
