Herserudsvägen 21A - Herserud , Lidingö
Med ett högt och fritt läge på Lidingö erbjuds en etagevåning med upp till sex meters takhöjd och generösa fönsterpartier från golv till tak. Bostaden är uppmätt till 199 kvm plus ytterligare 13 kvm golvyta med lägre takhöjd. Tillgång till två parkeringsplatser och hela fyra uteplatser i olika väderstreck, med utsikt mot bland annat Värtahamnen. Ljuset flödar genom bostaden och samspelar med parkett i holländskt mönster, ljust målade väggar och synliga bjälkar i mörkt trä. De öppna trapporna med glasräcken förstärker känslan av rymd.
Entréplanet disponeras av generösa sociala ytor i en öppen och sammanhållen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är utformat med köksö och släta vita luckor som möter en turkos mosaik i fond. Den maskinella utrustningen är genomgående påkostad med bred spishäll och integrerad vinkyl. Intill köket ligger matplatsen med en centralt placerad öppen spis. Från denna del nås två av bostadens uteplatser vilket ger en naturlig förlängning av de privata ytorna och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ett badrum i kopparbrun mosaik med bubbelbadkar, dusch och utgång till balkong. Ytterligare ett badrum med dusch och fönster går i vitt och ljusgrått.
Övre plan rymmer en mer privat sfär med flera rofyllda sovrum, arbetsrum, allrum med kamin och bokhyllor, samt två generösa badrum med takfönster, det ena med badkar på lejontassar, separat dusch och dubbla handfat. Klädkammare och platsbyggda lösningar erbjuder god förvaring. Från detta plan nås ytterligare en uteplats, en trappa upp finns även våningens takterrass, högt belägen med vidsträckt utsikt och en påtaglig känsla av avskildhet.
Detta är en mindre och engagerad förening som bidrar till ett trivsamt boende. Herserud är ett etablerat och omtyckt område med närhet till såväl natur som service. Här bor man med promenadavstånd till Lidingö centrum, skolor och goda kommunikationer mot Ropsten och Stockholm city. Närhet till grönområden och promenadstråk längs vattnet. Läget förenar det lugna bostadskvarterets karaktär med smidig tillgång till stadens utbud. Varmt välkomna på visning!
Kök: renoverat ca 2019.
Badrum: 2 av 3 renoverade 2024.
Brf Uppland 8 är en äkta förening med 5 bostadsrätter och en hyreslokal på Lidingö. Föreningen bildades år 2006 och fastigheten förvärvades år 2008 (äger marken). Juridisk person accepteras ej som medlem. TV och bredband via Telia.
EKONOMI
Välskött förening med låga avgifter. Månadsavgiften betalas månadsvis i förskott. Köparen betalar Överlåtelseavgift om 2,5 % av pbb. Pantsättningsavgiften är 1 % av pbb per pantbrev.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en gemensam trädgård och cykelställ. Skötsel av trädgård och gemensamma utrymmen fördelas mellan de boende.
PARKERING
Det finns totalt 10 parkeringsplatser och varje bostad har tillgång till 2 platser vardera. Tre elstolpar för bilvärmare eller trädgårdsverktyg, tillgängligt för alla.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2024: Reparerat skadad fasad på framsidan, gallring av stora eken
2023: Reparerat takterrass lght 3
2022: Målat ytterdörr
2021: Reparerat mur vid hyreslokal
2020: Målat alla staket och träpartier på fasad, reparerat ventilationsanläggning ovh solpaneler på tak
2019: Reparerat balkongräcke lght 1, renoverat takfot
2018: Bytt vattenpump, kompletterat trädgårdsbelysning, nytt staket mot granne
2017: Planterat tujahäck mot granne, justerat plattläggning vid entréer och lägenheter mot innergård, dränerat innergård, reparereat badrum lght 3, åtgärdat ventilation, installerat takstege och plattform vid skorsten gamla huset
2016: Kontrollerat och åtgärdat golvvärme
visning söndag, 8 mars 2026
Föranmälan krävs för visningstid. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Mätbevis 
