Kummelnäsvägen 52 - Kummelnäs, Saltsjö-Boo
I idylliska Kummelnäs har nu bygget av tre påkostade och stilrena radhus påbörjats. Ett hus är sålt. Husen klänger sig fast vid berget på egen sjötomt och har fri utsikt över Karbosjön. En trappa och stig leder ner till den gemensamma badbryggan. Genomtänkt planlösning med en total yta om 114 kvm (varav 38 kvm är bottenplan/souterräng och räknas som biarea). Kök och sällskapsdel i öppen planlösning, två till tre sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Varje hus får egen takterrass om ca 30 kvm samt två parkeringsplatser och ett separat uppvärmt förråd om ca 8 kvm. Hus nr 3 får en egen liten trädgård på gaveln av huset.
Generellt för huset:
- Detta hus, nr 3, får en egen liten trädgård på gaveln av huset.
- Vattenburen golvvärme i alla rum, även i badrummen.
- Enstav ekplank i alla rum förutom i entré där det blir klinker.
- Badrummen får grått klinkergolv och vita matta kakelplattor på väggarna.
- Vitmålade väggar och tak.
- Fasad i tjärvitriolbehandlad stående träpanel.
- Innerdörrar, massiva och en spegel.
- Gräsmatta samt vattenkran på entré-/framsidan.
- Takhöjd på Entréplan ca 2,6 m, Övre plan ca 2,5 m, Bottenvåning ca 3,15 m.
- Totalyta 114 kvm varav bottenplan 38 kvm räknas som biarea.
- Uppvärmning genom luftvärmepump och vattenburen golvvärme.
- Ritat av Jonas Fahlbeck arkitektkontor.
- Inflyttning planeras till mars 2017.
Entréplan:
- Hall med garderob och plats för avhängning.
- Gäst-wc med dusch. Duschhörna i klarglas, vägghängd wc, handfat, toalettskåp med spegel samt handdukstork. Infällda ledspot med varmt ljus.
- Kök och sällskapsdel i öppen planlösning. Hel fönstervägg med två altandörrar och underbar vy över Karbosjön. Platsbyggt kök med vita släta luckor, sinkade trälådor i ek och grepplist i ek. Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Välrustat kök med induktionshäll, kombiångugn, micro, fläkt, diskmaskin samt helintegrerad kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux.
- Altan om ca 10 kvm med räcke i klarglas. Avgränsare mot grannen i frostat glas. Belysning och eluttag.
- Trappa i ek.
Övre plan:
- Badrum med dusch och utgång till balkong. Vägghängd wc, handfat, toalettskåp med spegel, duschdörr i klarglas och handdukstork. Infällda ledspot med varmt ljus.
- Stort sovrum med garderobsvägg.
- Mindre sovrum med klädkammare
Bottenvåning:
- Allrum/sovrum med utgång till uteplats.
- Tvättstuga med målade väggar och svart klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Arbetsbänk med laminatskiva.
- Teknikrum med målade väggar och svart klinergolv. Nibe frånluftsvärmepump.
- Förråd med målade väggar och ekgolv.
Takaltan:
- Takaltan om ca 30 kvm med härlig vy över sjön och omgivningen. Altanräcke i klarglas och avskiljare mot grannen i frostat glas. Belysning och eluttag. Trätrall på golv.
Ovanstående beskrivning och renderingsbilder är gjorda utifrån rumsbeskrivning och ritning. Vid kontraktsskrivning gäller i första hand det som står i bilagan ”rumsbeskrivning”. Därför är det viktigt att du tar del av- och sätter dig in i den bilagan. Fråga oss gärna om du är osäker på något!
Lgh 3
För information om föreningen se bifogad ekonomisk plan.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
