Eftertraktat 60-tal invid vattnet

Jaktstigen 24 - Askrike, Lidingö

Boarea | Biarea
200 kvm | 42 kvm
Rum
8 rok
Pris
Såld
Tomtarea
1 250 kvm

GENERÖS OUTNYTTJAD BYGGRÄTT OM CA 80 KVM. Sällsynt tillfälle att förvärva en av de mycket eftertraktade tegelvillorna längs med Jaktstigen i Askrike på Lidingö. Denna välbyggda 60-talsvilla har aldrig varit ute på den öppna marknaden. Tomten ligger högt och soligt med frukt och bärbuskar i gott skick. Villan är en god representant för 1960-talets arkitektur och har ett synnerligen elegant formspråk. Stora panoramafönster, luftig planlösning och flertalet bra sovrum. Gediget träkök i Oregon Pine, fint skick efter 55 år. Villan ligger insynsskyddad med omedelbar närhet till natur och hav. Förädlingspotential att skapa ett eget drömboende. Två förslag finns på arkitektritad omdisponering/planändring och förändrad fasad, se bilaga. Fristående garage med separat carport. Renoveringsbehov föreligger.

Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!

Bilder
Beskrivning

Renoveringsbehov

Renoveringsbehov föreligger och kontakt finns med entreprenörer på följande områden:

Offerter i februari 2025 ligger på ca:

  • Nytt tak och läkt ca 330 tkr
  • Bergvärme med installation av nya radiatorer (vattenburet system) ca 450 tkr
  • Radonåtgärd ca 180-225 tkr

Arkitekt är tillgänglig för frågor om den alternativa planskissen.

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1969
Byggnadstyp
2 -plansvilla i souterräng
Uppvärmning
Direktverkande el och luft / luft värmepump
Energiprestanda
122 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glas
Fasad
Tegel och träpanel
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä, lättbetong
Grund
Gjuten betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Frånluft / Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
4 391 000 kr
Taxeringsvärde tomt
9 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
13 991 000 kr
Boarea
200 kvm
Biarea
42 kvm
Tomtarea
1250 kvm
Garage
26 kvm

Driftkostnad

El
3 720 kr/mån
Vatten/Avlopp
500 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Driftkostnader totalt
4 320 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Estimerade kostnader. Drar ca 30 000 kwh/år.
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.





    Kontakt

    Fler hem till salu

    Vi hjälper dig att finna det du söker

    Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

    Att sälja underhand

    En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

    SPEKULANTREGISTER

    Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

    Wredes nyhetsbrev

    Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.