Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sjöutsikt & soldränkt terrass!
Klippuddsstigen 4 – Lidingö
| Boarea 97 kvm | Rum | Våning 3 rok | 2 av 3 |
| Pris Pris på förfrågan | Avgift 7 344 kr |
Med takterrass i sydväst och fri utsikt över Stockholms inlopp erbjuds en lägenhet med en ovanlig kombination av ljus, vyer och karaktär. Bostaden ligger högst upp i vackra Villa Klippudden, en jugendfastighet från 1910. Planlösningen om 97 kvm rymmer tre rum och kök med två rofyllda sovrum, generöst sällskapskök och en matplats för cirka åtta personer. Från köket nås den stora terrassen som fångar solen från dag till kväll och ramar in vattenläget med ett öppet perspektiv mot inloppet. Interiören präglas av vindskaraktär med slammade murstockar och en stämningsfull öppen spis, vilket ger rummen ett tydligt arkitektoniskt uttryck. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med både dusch och badkar. Gott om förvaring i hallen samt sovrummen skapar en praktisk vardag utan att kompromissa med känslan. Den egna parkeringsplatsen med laddstolpe ingår. För den som önskar finns möjlighet till båtpendling till Nybrokajen, ett diskret komplement till bil och kollektivtrafik. Föreningen har också egen brygga för bad varma dagar. Ett hem för den som söker högsta läget, sjöutsikt och en terrass som verkligen används.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Hela lägenheten totalrenoverades 2021. Välkomnande hall med klädavhäning och gott om plats för garderober (idag finns garderober från Englesson som säljaren avser ta med, kan överlåtas till köparen). Från hallen nås båda sovrummen varav det större har eleganta industriglas dörrar med svart ram.
Från hallen når man köket med obruten siktlinje ut över takterrassen och vattnet i förlängningen.
Kök
Ballingslöv från 2021 med vitvaror från Siemens. Rymlig matplats för cirka åtta till 10 personer.
Badrum
Även badrummet renoverades 2021 med handfatskommod från Vedum, wc, dusch samt badkar invid fönstret. Elburen golvvärme.
Övrigt
Garderober i hallen är från Englesson (kan övertas efter överenskommelse med säljaren). All el har frästs in i väggarna.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Klippudden 29 1994. Föreningen upplåter 17 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Det finns inga kommersiella lokaler. Föreningen godtar inte juridisk person som medlem. Det förutsätts, att den som ansöker om medlemskap avser att nyttja bostadsrätten för eget permanent bruk. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har egen brygga. Föreningen är ansluten till Telias bredbandsnät, som erbjuder internet, TV och IP-telefoni. Medlemmen tecknar separat avtal med Telia, vad gäller TV och telefoni. En P-plats med motorvärmaruttag ingår i månadsavgiften. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Juridisk person godkänds ej. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen.
Renoveringar
2011 Ombyggnad av värmecentralen för att uppnå bättre energieffektivitet
2013 Ny brygga anläggs för bad och båtplatser för småbåtar. Bryggan ersätter en tidigare gammal, raserad brygga. Lägenheterna ansluts till Telias bredbandsnät, som erbjuder snabbt internet, rikt TV-utbud och bredbandstelefoni. Tidigare centralantennanläggning avinstalleras successivt.
2014 Ett större renoveringsprojekt genomförs. Skälet är bland annat, att både villan, radhuset och parhusen har fuktskador.
2016 Arbeten med infart genomförda, OVK-besiktning
2018 Fönsterrenovering Villan, renovering fasadskador samt dränering mur mot Klippudens brygga
2019 Takreparationer, balkong fått nytt golv, reparation fasadskada och rengöring samt ommålning skorsten
2021 Utbyte av bergvärmepump
2022 Fortsatt uppgradering av värmesystemet
Det ingår i avgiften en angiven P-plats med motorvärmaruttag. Därutöver finns kompletterande parkeringsplatser i mån av plats.
Till föreningen ingår brygga och stor härlig trädgård med grillplats att nyttja för medlemmarna.
Villan – Villa Klippudden – är byggnadsminnesförklarad av länsstyrelsen enligt beslut 1998, Se även föreningens hemsida, http://brfgripen.bostadsratterna.se/byggnadermark/villa- klippudden. Till sitt yttre är Villa Klippudden, jämte Dramatiska Teatern och Thielska galleriet i Stockholm, veterligen det bästa exemplet i Stockholms län på en strikt kubistisk jugendarkitektur i den världsberömda Wienarkitekten Joseph Maria Olbrichs anda.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 3,68919 %
- Andelstal avgift
- 3,73992 %
- Lägenhetsnummer
- 5
- Ingår i avgiften
- Värme, VA, Bredband och parkering med laddare
- Våningsplan
- 2 av 3
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Brf Gripen
- Byggnadsår
- 1910
- Energiprestanda
- 177 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 328 273 kr
- Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024
Driftskostnad
- El
- 438 kr / mån
- Försäkring
- 493 kr / mån
- Driftskostnader totalt
- 930 kr / mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.