Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Paradvåning i gyllene triangeln
Storgatan 25 – Östermalm
| Boarea 245 kvm | Rum | Våning 8 rok | 1 |
| Pris Pris på förfrågan | Avgift 7 842 kr |
I ett av Östermalms mest attraktiva kvarter finner du denna vackra hörnvåning med sekelskiftescharm och utsikt ner mot Oscarskyrkan. Våningen har många bevarade originaldetaljer, såsom stuckaturer, spegelpaneler och pardörrar med slipade glas. Detta i kombination med en generös takhöjd om cirka 3,5 meter gör våningen väldigt luftigt och elegant. Kök med köksö mot innegård och med utgång till balkong. Privat sovrumsdel med gott om platsbyggd förvaring. Idag disponeras lägenheten med 4 sovrum men det finns möjlighet att disponera den med totalt 6 rymliga sovrum. Våningen har två badrum samt två separata gästtoaletter. Tack vare dubbla ingångar finns även möjlighet att dela av våningen efter behov. Fastigheten är välskött och representativ med vacker entré och en lågt belånad förening.
Bilder
Beskrivning
Förening
Byggnad
Byggnadsår 1894
Förening
Föreningen förvärvade fastigheten Vildsvinet 25 år 2010 och omfattar Storgatan 25 samt Grevgatan 31. I föreningen finns 23 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 10 lokaler. Innergård med utemöbler, grill och grönska. Lågt belånad föreningen med en god och stabil ekonomi. Föreningen är äkta och tomten upplåts med tomträtt, ett avtal som sträcker sig till 2027-12-31. Hög säkerhet i föreningen med kameror i trapphuset och säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
Ekonomi
Lågt belånad förening med en god och stabil ekonomi. De flesta stora renoveringar är gjorda och föreningen planerar inte att ta några nya lån. Föreningen har en hyresrätt kvar, vilken kommer att bidra positivt till ekonomin den dag den säljs.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en centrifug och en torktumlare. Innergård med cykelförråd, cykelställ och barnvagnsrum.
TV och bredband
Kabel-TV och bredband via ComHem. Ingår i avgiften.
Överlåtelse-/pantavgift
Överlåtelseavgift om 2.5% av pbb betalas av köparen och pantavgift om 1% av pbb betalas av pantsättaren.
Underhåll
Utfört underhåll ( i urval)
2024: OVK
2023: Stamspolning, innergård
2022: Renovering källarlokal, byte av gårdsbjälklag
2018: Fasad, ventilation, reparation lokal
2017: OVK, ny maskinpark i tvättstugan, portgrind Storgatan
2016: VVS-installationer, elinstallationer, hissar, brandklassade lägenhetsdörrar
2015: Stambyte, trapphusmålning, samtliga fönster bytta, fasad
2014: Stambyte 50%, fasadarbeten
2011: Nytt fibernät, byte av lås
2010: Stambyte
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 9.22158 %
- Andelstal avgift
- 9.22158 %
- Lägenhetsnummer
- 1311
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, bredband och kabel-TV via ComHem.
- Våningsplan
- 1
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja, källarförråd
- Förening
- BRF Vildsvinet 25
- Byggnadsår
- 1894
- Energiprestanda
- 99 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 331 848 kr
- Baserat på år 2024
Driftskostnad
- El
- 1 300 kr / mån
- Försäkring
- 1 000 kr / mån
- Driftskostnader totalt
- 2 300 kr / mån
- Driftkostnad kommentar
- Estimerade kostnader 4 personer
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.