Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Hörnvåning invid Tessinparken
Erik Dahlbergsgatan 27 – Nedre Gärdet
| Boarea 79 kvm | Rum | Våning 3 rok | 1 |
| Pris 10 000 000 kr / bud | Avgift 6 311 kr |
På Nedre Gärdet ligger denna mycket ljusa, sociala och vackra funkisvåning med hörnbalkong. Optimalt planerad med generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den rymliga balkongen med fin utsikt över Erik Dahlbergsgatan. Hörnbalkongen om ca 9 kvm är perfekt belägen i anslutning till vardagsrummet och köket. Bevarade vackra originaldetaljer så som ekparkett, spanjoletthandtag och djupa fönsternischer i kolmårdsmarmor. Underbart master bedroom med egen arbetshörna och eget badrum med dusch strax intill. Stilrent påkostat kök från Marbodal med rymlig sittplats, gott om beredningsytor och förvaring. Gasspis, ugn och diskmaskin från Gaggenau. Kombitvättmaskin i köket från AEG. Välplanerad möblerbar inre hall med platsbyggda garderober. Ett ytterligare kaklat badrum i vitt med badkar. Välskött förening och fint dekorerad entré med byggår 1935. Den välkända arkitekten Sven Wallander ligger bakom fastigheten och författaren Karin Boye har bott i föreningen. Till bostaden hör två vindsförråd. Bostaden disponeras som en lägenhet men vid överlåtelse kommer två separata överlåtelseavtal upprättas. Varmt välkomna på visning!
Bilder
Beskrivning
Förening
Kvarteret Mässen uppfördes 1932–1933 och ritades av Sven Wallander, chefsarkitekt på HSB som ritade det mesta av deras produktion i Stockholm under denna tid. Mässen är ett renodlat funkiskvarter med enkla vackra fasader putsade i en ljusgul nyans. Fastigheterna är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, den näst högsta graden på skalan, vilket innebär att de ses särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel. I åtta år, från 1933 och fram till sin död 1941, bodde författaren Karin Boye i en lägenhet i kvarteret, med adress Skeppargatan 102.
Brf Mässen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 7-13 i Oscars församling, Skeppargatan 75-83 och 96-102, Erik Dahlbergsgatan 27, 29 och 35 samt Strindbergsgatan 37. Bostadsrättsföreningen Mässen i Stockholm bildades 12 oktober 1931. Förening består av 642 lägenheter samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 2 lokaler som är upplåten med bostadsrätt och 37 lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken. Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta andel på 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. Avgiften för TV och bredband (100/10MB/s) via Tele2 är obligatorisk och debiteras på samma avi som månadsavgiften.
Tvättstugan finns i källarplan i huset. Utrustningen består av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp och en mangel. Cykelrum finns på hörnet till Erik Dahlbergsgatan 29. Medlemmarna har tillgång till ett grovsoprum av begränsat storlek med pappers- och glassortering. Föreningen har även en stor gård mellan husen omsluten av syrenbuskar. På våren och sommaren ställer föreningen ut olika typer av möblemang runt om på gården. Det finns också en gemensam boulebana. Gården är frodig, mysig och välskött.
Läs mer om föreningen samt ta del av ordningsregler, stadgar och årsredovisning här:
https://massen.se/forening/
Renoveringar i urval
1990 Fasadrenovering.
1990-1991 Fönsterrenovering
1991-1993 Byte avloppsstammar.
2011-2012 Spolning av kök- och badrumsstammar.
2014 Uppgradering av el till trefas.
2018-2021 Byte/relining av horisontella stammar i källarna.
2020-2021 Renovering branddörrar.
2021 Horisontellt stambyte samt reparation av bottenplatta i källarplan efter sättning på Skeppargatan 75-83.
2021-2023 Hissrenovering.
2022-OVK.
2023 Renovering av hissar.
2024 OVK, stamspolning, relining av avloppstam/rör, byte av hissar.
Föreningen följer en underhållsplan som kommer uppdateras under 2025. Se årsredovisning för närmare information.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andelstal avgift
- 0.28207 %
- Lägenhetsnummer
- 455, 454, 1103,1102
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, internet,
- Våningsplan
- 1
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar två vindsförråd
- Förening
- Brf Mässen
- Byggnadsår
- 1935
- Energiprestanda
- 155 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 399 558 kr
- Baserat på ÅR 2024, andelstal avgift.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 12 oktober 2025 14:00 - 14:45
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
visning fredag, 10 oktober 2025
Bokad förhandsvisning.
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.