Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Arkitektritat med milsvid utsikt
Agavägen 31 – Lidingö
| Boarea 113 kvm | Rum | Våning 4 rok | 4 av 5 |
| Pris Såld | Avgift 6 975 kr |
Med storslagen utsikt över Stockholms inlopps glittrande vatten ligger denna arkitektritade våning av högsta klass. Belägen högt upp i huset med generös balkong och garage i källarplan. Den stora balkongen mot vattnet, åtnjuter sol hela dagen med Fjäderholmarna i öster och Norra Djurgårdsstaden i väster. Inbjudande och socialt sällskapsrum i öppen planlösning med kök och utgång till den härliga balkongen.Tre privata ombonade sovrum, varav master har en-suite badrum och walk-in closet. Elegant andra badrum med dusch och platsbyggd, dold tvättpelare. Gott om diskret förvaring.
Våningen genomgick 2018/2019 en kompromisslös och mycket påkostad ombyggnad. Merparten av ursprungliga innerväggar revs och samtliga ytskikt avlägsnades ner till stomren betong.
Inredningsarkitekterna Walles & Walles ritade en optimalt disponerad planlösning i modern design med stilrena och exklusiva materialval. Byggprojektet utfördes av Solidor AB, som bla har renoverat Grand Hôtel på Blaiseholmen, den trestjärniga Michelinrestaurangen Frantzén och välkända 'Ett Hem' i Lärkstaden. Smakfulla materialval genomgående i hela bostaden. Platsbyggt stilrent kök i massiv ek, köksbänk i gotländsk kalksten samt utrustning från Gaggenau. Hela våningen har massiva ekgolv från danska Dinesen med breda tiljor. Dörrar i full takhöjd av massiv ek, infällda golvlister och foder samt platsbyggd skåpsinredning i ek. Badrumsgolv, väggar och tvättställ i vacker gotländsk kalksten samt gedigna kommoder och infällda skåp i massiv ek. Samtliga rum har infälld takbelysning.
Det tredje och minsta sovrummet byggdes “svävande” på det massiva ekgolvet och dess innerväggar kan därmed lätt plockas ned för att åstadkomma ett större sällskapsrum i den öppna planlösningen.
Våningen ligger med närhet till flertalet restauranger och caféer, SATS och Nordic Wellness, Lidingö Simhall, båt- och badliv samt naturreservatet i Kappsta. Omedelbar närhet till smidiga kommunikationer såsom Lidingöbanan, buss och båtpendeln till Djurgården/Nybrokajen. Ett boende utöver det vanliga, där stil, ljus och rymd möts i harmoni.
Alla i fastigheten är garanterade att hyra en garageplats med el-laddare. Källarförråd ingår.
Ett sällan återkommande tillfälle att förvärva en arkitektritad våning av högsta klass på bästa adress invid vattnet. Varmt välkommen på visning
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Strandpromenaden Dalénum förvärvade fastigheten 2015, byggd av JM, består av tre fastigheter med adress Agavägen 31, Optikvägen 5 samt Reflektorstigen 2. Föreningen äger marken och är en sk äkta förening. Föreningen har 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 49 tillhörande garageplatser. Juridisk person accepteras inte. En överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och en pantsättningavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp tas ut av köparen. Fastigheten värms upp via fjärrvärme samt värmepump-frånluft.
Bredband med en hastighet på 250 Mbit per sekund och kabel-tv finns i fastigheten via Telia. Gemensam tvättstuga saknas. Trevlig föreningslokal/övernattningslägenhet med två rum för medlemmar att hyra till en kostnad av 200 kr/natt, alternativt 500 kr/fre-mån.
Alla i fastigheten är garanterade att hyra en garageplats med el-laddare per lägenhet för en kostnad av 1 100 kr/månad.
Tillgång till cykel och barnvagnsrum samt en trevlig gård med sittgrupper.
För mer information gå gärna in på föreningen hemsida https://www.strandpromenaden.nu/
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.28980 %
- Andelstal avgift
- 2.2898 %
- Lägenhetsnummer
- 3141
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband, kabel-tv (basutbud), garageplats, p-plats?
- Kommentar Yta
- Lägenheten är registrerad som 4 rum och kök samt 113 kvm enligt föreningens lägenhetsregister.
- Våningsplan
- 4 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- BRF Strandpromenaden Dalénum
- Byggnadsår
- 2015
- Energiprestanda
- 75 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 952 799 kr
- Beräknat på årsredovisningen från 2024
Driftskostnad
- El
- 525 kr/ mån
- Försäkring
- 269 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 795 kr/ mån
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.