Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Zenhus 4 - stadsradhus på första raden
Husarvikstorget 22 – Norra Djurgårdsstaden
| Boarea | Biarea 153 kvm | 18 kvm | Rum 5 rok |
| Pris 21 000 000 kr / bud | Avgift 8 707 kr |
Välkommen till ett unikt boende i hjärtat av Norra Djurgårdsstaden – Stockholm Royal Seaport. I vackra och expansiva Norra Djurgårdsstaden möts stadspuls och natur i en harmonisk symbios. Här växer en av Europas mest moderna och hållbara stadsdelar fram, kantad av glittrande vatten, gröna parker och välplanerade kvarter. Omgivningarna präglas av en känsla av internationell storstad med ett lugn och en närhet till naturen som är svår att hitta på andra platser i Stockholm.
Mitt i denna eftertraktade miljö ligger Zenhusen – en ikonisk boendeform känd för sin arkitektur av CF Möller architects, sitt ljus och sina välplanerade lösningar. Här har man skapat hem för människor som söker något mer än en bostad – en plats att leva, trivas och växa i.
Detta stadsradhus på tre plan erbjuder totalt 171 kvm (153 kvm boarea) med en generös och flexibel planlösning. Här finns fem rum varav fyra sovrum, ett kök med exklusiv köksö i kalksten, en inbjudande uteplats, balkong och en storslagen takterrass – perfekt för långa sommarkvällar.
Bostaden kombinerar bekvämligheten av ett modernt radhus med känslan av att bo i villa. Garageplats finns i direkt anslutning till huset med laddstation, och i det rymliga förrådet har ägarna skapat ett privat gym med infraröd bastu – en lyxig detalj som gör vardagen lite härligare. Tack vare en separat entré till nedre plan finns också möjlighet att skapa en uthyrningsdel eller generationsboende. Totalt erbjuder huset tre olika entréer, vilket ger flexibilitet för olika livssituationer.
Utemiljön är minst lika speciell som insidan. På framsidan möts du av äppelträd, körsbärsträd och syrén som skapar en idyllisk känsla. Från vardagsrummet öppnar sig utsikten mot Husarviken och Kungliga Nationalstadsparken, där man kan se korna beta – en unik vy mitt i storstaden.
Norra Djurgårdsstaden bjuder på ett rikt serviceutbud och en levande kvarterskänsla. På bara några steg hittar du matbutik, apotek, systembolag samt uppskattade restauranger som OCRA och bageriet Granero. Dessutom finns vackra promenadstråk, cykelvägar och närheten till både city och naturen gör detta område till en plats där vardagen blir enkel, inspirerande och njutbar.
Välkommen till Zenhus 4 – här förenas exklusiv komfort, naturnära harmoni och en svårslagen livsstil.
Bilder
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Zenhus fyra är en bostad i ett eget hus och ligger på främre raden mot Husarviken vilket ger det en oslagbar kontakt med natur och vatten.
Offerdalsskiffer, kalksten, vit ask och betong är några av materialen som vi möter i huset.
Översta plan är disponerat med två sovrum samt badrum och en stor takterrass på nästan 27 kvm.
Mellanplan och entréplan har entré från gågatan och är till största del i öppen planlösning. Stilrent grått kök från Kvänum med köksmaskiner från Gaggenau. Köksö i Jura-kalksten. Vardagsrum och matsalsdel med vackra fönsterpartier mot Husarviken. Balkong.
Nedersta plan ligger i souteräng och har utgång via glasdörrar till uteplats mot gräspartier och Husarviken . Här finns sovrum, allrum, badrum och gym som tidigare var ett förråd (ca18 kvm); nu med golv m golvvärme, tak, spotlights, IR-bastu och förstärkt ventilation i rummet. Nedersta plan är perfekt som uthyrningsdel, gästrum eller separat sovrumsavdelning då det även har en egen ingång.
Nedersta plan har även ytterligare våtrumssäkrad yta för tvättpelare och klädvårdsrum.
Renoveringar & förbättringar
- Ytskikt (årtal): Ommålning 2020.
- Ombyggnation (vad, årtal): Köksö med kalksten, 2020.
- Platsbyggd bokhylla med inbyggd kamin, 2020.
- Klädvårdsrum med förvaring 2020.
- Platsbyggd förvaring badrum 2020.
- Inredning av tidigare förråd med golv m golvvärme, tak, spotlights, IR-bastu, förstärkt ventilation i rummet, 2020.
- Platsbyggd förvaring och säng i barnrum, 2020.
- Platsbyggd garderob och förvaringsbänk i Master bedroom, 2020.
- Routers och switchar för bra trådlösprestanda på wifi, installerat av hothelp 2023.
- Platsbyggd odlingslåda med specialdesignad växtskärm av trädgårdsarkitekt på Ulrikdals trädgård, 2022.
- Installation av markiser på balkong och terrass, 2022.
- Plantering av körsbärskornell på framsidan, 2022.
- Miele torktummlare, 2023.
Förening
Brf Zenhnusen är en så kallad äkta bostadsrättsförening som registrerades 2013 och förvärvade fastigheten 2015. Inflyttning påbörjades december 2016 och slutfördes i början av februari 2017. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt om totalt 2 754 kvm, varav 6 st stadsradhus och 12 lägenheter i flerfamiljshus med underliggande garage. Det finns 18 parkeringsplatser i garaget. Marken innehas med äganderätt. Enligt stadgar kan juridisk person godkännas som medlem.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 313 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr).
Övrigt
En del av markområdet framför och bakom fastigheten är friköpt av föreningen. Detta är omgärdat av staket och har entré med gedigen gjuten grind.
Föreningen har solpaneler på taken för tillskott till el och värme.
På parkeringen finns det el-uttag för att ladda bil, dammsugare eller dylikt.
Huset är uppkopplat med senaste teknologin från Fortum där man kan se el och värme förbrukning på sin mobila enhet.
Norra Djurgårdsstaden är den enda stadsdel som har fått ett eget officiellt engelskt namn Stockholm Royal Seaport.
Husen som byggdes av Erik Wallin, Arkitekt CF Möller, stod klara 2016/2017. Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://zenhusen.se/
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0.05411977
- Lägenhetsnummer
- 4
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), Bredband (bas)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd som används som gym
- Förening
- BRF Zenhusen
- Byggnadsår
- 2016
- Bostadens nettoskuldsättning
- 2 414 217 kr
- Nettoskuldsättning baserad på andelstal ägande och ÅR 2024.
Driftskostnad
- El
- 1 000 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 200 kr/ mån
- Försäkring
- 400 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 600 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 5 oktober 2025 12:00 - 12:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 6 oktober 2025 16:30 - 17:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.