Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Familjevåning vid Humlegården
Karlavägen 30 – Östermalm
| Boarea 210 kvm | Rum | Våning 6 rok | 1/2 av 5 tr |
| Pris 25 000 000 kr / bud | Avgift 7 106 kr |
Mycket attraktivt belägen familjevåning i vacker fastighet anno 1924 i fina kvarter i Lärkstan med egen utgång till innergården. Genom ett kökstrapphus nås den egna utgången till den lummiga innergården, villakänslan är påtaglig. Våningen bevarar genomgående fina originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett, takrosetter och spröjsade fönster. Ett synnerligen tilltalande boende beläget på eftersökta Karlavägen invid Humlegården och idylliska Petit Marché. Ett eftertraktat boende i en välskött förening och i en representativ fastighet med dekorerad entré. Synnerligen attraktiv adress med omedelbar närhet till trevliga affärer, utmärkta kommunikationer, välrenommerade restauranger och populära skolor. Varmt välkommen visning!
Bilder
Beskrivning
Interiör
Klassisk planlösning med välkomnande möblerbar inre hall med öppen spis mot våningens salong. Plats för avhängning och gästtoalett.
Salong, ljust trevligt sällskapsrum samt matsal med vackra fönster.
Matsalen sammanbinds med köket via en serveringsgång. Rymligt kök med stor potential och egen utgång till innergården.
Tre sovrum.
Helkaklat badrum med toalett, bidé, dusch och handfat med kommod under och spegel ovan.
Till våningen hör två källarförråd.
Våningen har innehafts av samma familj sedan 60-talet. Familjen har fungerat som länk mellan Italien och Sverige och i detta hem har det lagats mycket pasta och god mat genom åren. Bland annat har den första italienska kokboken författats av lägenhetsinnehavaren.
Förening
Brf Aspen 4 är en välskött förening belägen på Karlavägen 30. Byggnaden uppfördes 1924 och ritades av arkitekt Hjalmar Westerlund. Föreningen förvärvade fastigheten 1980, äger marken och är en sk. äkta förening. I föreningen finns 16 lägenheter med bostadsrätt. Kabel-tv finns i fastigheten via Telenor som ingår i avgiften med fn 139 kr i månaden. Bredband med fiber via Telenor ingår inte i avgiften. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr och en överlåtelseavgift om 1 470 kr av köparen. Gemensamt mindre cykelrum/förråd finns i trapphuset. Trevlig innergård med sittgrupp och grill.
Utförda renoveringar
2015 Byte av fjärrvärmeanläggning
2017 Fönsterrenovering
2018 Byte av porttelefonisystem
2022 Renovering tak mot gården
2023 Bytt vattenmätare i källaren
2023 En övervakningskamera har installerats
2023 Obligatoriskt ventilationskontroll har genomförts
Inga stora renoveringar inplanerade.
Föreningens ekonomi
I nuläget finns inga planer på att höja avgiften. Plan att fortsätta amortera på föreningens lån.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 6.28807 %
- Andelstal avgift
- 6.15513 %
- Lägenhetsnummer
- 2
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
- Våningsplan
- 1/2 av 5 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar 2 källarförråd
- Förening
- Brf Aspen 4
- Byggnadsår
- 1924
- Energiprestanda
- 83 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 309 797 kr
- Enligt bostadsrättsföreningens årsredovisning 2024
Driftskostnad
- El
- 400 kr/ mån
- Försäkring
- 640 kr/ mån
- Övrigt
- 650 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 690 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Övrigt är bredband med fiber från Telenor.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning måndag, 29 september 2025
Välkommen på förhandsvisning! Kontakta mäklaren för tidsbokning!
Spara i min kalender
visning söndag, 5 oktober 2025
Välkommen på visning! Vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.