Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ljus hörntrea anno 1855
David Bagares gata 22 – Norrmalm
| Boarea 76 kvm | Rum | Våning 3 rok | 1/3 |
| Pris 8 500 000 kr / bud | Avgift 3 135 kr |
Högst upp på Brunkebergsåsen, mellan Stureplan och Hötorget, i ett ljust och tyst läge på David Bagares gata/Johannesgatan återfinns denna välplanerade hörnvåning i en fastighet anno 1855. Hela våningen är renoverad med exklusiva material och känsla för stil och smak. Genomgående ljus fiskbensparkett och nydragen el. Hall med vägg i tadelakt och golv i gotländsk kalksten. Avhängning och bra förvaring i garderob. Högt i tak, drygt 3 meter. Det vackra hörnrummet kombinerar kök, matsal och vardagsrum. Kök med köksö och sittplatser samt en matplats för fyra – fem personer. Mycket förvaringsutrymme hela vägen upp i tak, häll, ugn och fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vardagsrumsdel med plats för många - om så önskas. Hörnrummet har vackra rundade hörn som lades till interiört av arkitekt Ernst Hollinder vid en större renovering av fastigheten på 30-talet. Ett rymligt sovrum med ljudisolerad glasdörr till vardagsrummet. Ett mindre sovrum/kontor vid entrén. Helkaklat badrum med dusch, handfat med spegel och belysning ovan, handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Möjlig 4:a. Välskött fastighet med historia & atmosfär.
Bilder
Beskrivning
FÖRENINGEN
Brf Norra Spinnhuset är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även tre hyresrättslokaler.
I föreningen finns tillgång till cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga med tre proffsmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt strykutrustning och en trevligt möblerad innergård.
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm med praktiska hyllor. en mangel.
Föreningen är anslutna till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredbandsbolaget (Telenor). Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen bildades 1992 och innehas med tomträtt. Denna ska omförhandlas den 1 januari 2028.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av prisbasbeloppet.
Renoveringar
1987-1988 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt att el-stigare byttes.
2000 målades taket på gårdshuset.
2004 Lades taket om på gathuset och trappuppgången målades. Hissmotorer byttes.
2007 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2014 Installerades nya armaturer i trapphus och entréer. Man renoverade varmvattensystemet med nya ventiler och ställmotor.
2015 Gjordes ommålning och lagning av fasadens nedre del på gathuset mot gatan. Det gjordes även en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2016 Ommålning och lagning av fasadens nedre del mot gården.
2018-2020 Trapphusen och ytterdörrar målades om. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2020 Målning av ytterdörrar mot gård o gata.
2021 Målning av taken på båda husen
2021 Energideklaration
2021 OVK
2021 Radonmätning
2022 Byte av fjärrvärmecentral
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 5.33 %
- Andelstal avgift
- 5.8 %
- Lägenhetsnummer
- 118
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, internet, TV (basutbud)
- Våningsplan
- 1/3
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Norra Spinnhuset
- Byggnadsår
- 1855
- Energiprestanda
- 134 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 204 798 kr
- enl ÅR 2024
Driftskostnad
- El
- 325 kr/ mån
- Försäkring
- 167 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 492 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- 2
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 31 augusti 2025 13:30 - 14:15
Välkommen på visning! Föranmäl dig gärna!
Spara i min kalender
visning söndag, 24 augusti 2025
Välkommen på förhandsvisning! Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning!
Spara i min kalender
visning måndag, 25 augusti 2025
Välkommen på förhandsvisning! Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.