Ljus tvåa med fritt läge och solig balkong

BRF

Brf Den första trasten är en äkta förening som bildades 1994. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trasten 5 på adressen Surbrunnsgatan 15 i Stockholm. Föreningen består av 20st bostadsrätter om totalt 991 kvm. Föreningen ser över sin ekonomi och möjligheten att nyttja dolda tillgångar som råvind och gårdshus, men i dagsläget finns inga beslut om exploatering av dessa än. Förstadier för att konvertera dess föreligger och skulle tillföra mycket till föreningens kassa. Belåning per kvm är ca 3 588kr. 

Gemensamma utrymmen: gemensam och fräsch tvättstuga som renoverades 2013 finns i källaren och är utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp och 1 st mangel. Föreningens medlemmar har även tillgång till den gemensamma innergården samt en bastu belägen i källaren.

Till lägenheten hör vinds- och källarförråd. 

Kabel-TV med leverantör Tele2 (Comhem). Varje medlem tecknar eget abonnemang.

Bredband via Stockholms Stadsnät (1000/1000Mbit)

Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras inte.
Överlåtelseavgift motsvarande 3,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp debiteras panthavaren.

Föreningen höjde månadsavgiften vid årsskiftet 22/23 med 21,5% och höjer avgiften om 0,9% årligen för att täcka framtida underhållsarbeten.

Renoveringar & förbättringar

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trasten 5 på adressen Surbrunnsgatan 15 i Stockholm.

Genomförda renoveringar:

2024 - Sotning, byte av samtliga brandsläkare
2023 - Installation av takhuvor (och förbättringsmålning av tak). Målning av port
2022 - Stamspolning. OVK. Säkerhetsdörrar i utvalda lägenheter
2021-2022 - Renovering och målning av fönster och gårdsdörr
2018 - Balkonger. Fasadrenovering (gårdssida)
2013 - Takomläggning. Renovering av tvättstuga. Byte av värmeväxlare
2010 - Byte av fjärrvärmecentral
2006 - Trapphusmålning
2000 - Stambyte

Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar finns planerade i närtid endast vanligt underhållsarbete.
Stambyte ligger ca 40 år framåt. 

Område

Välkommen till Surbrunnsgatan – Stockholms första cykelgata – attraktivt belägen med perfekt balans mellan stadspuls och naturnära lugn.

Här bor du i ett charmigt område med direkt närhet till grönområden som Vanadislunden, Lill-Jansskogen och Hagaparken – perfekta för promenader, picknick eller joggingturer under årets varmare månader. Även Vanadisbadet och Brunnsviken ligger inom räckhåll för den som uppskattar bad och rekreation.

På bara några minuter når du Stureplan på Östermalm och centrala Stockholm. Runt hörnet väntar ett brett utbud av välkända restauranger, trendiga caféer, matbutiker, gym och annan service – allt för en bekväm vardag.

Stationerna Rådmansgatan och Tekniska Högskolan finns på bekvämt avstånd. Från Tekniska Högskolan tar du dig till Östermalmstorg på bara tre minuter. Surbrunnsgatan ligger intill Odengatan som leder dig raka vägen till Odenplan – en knutpunkt med pendeltåg, tunnelbana och ett flertal innerstadsbussar som trafikerar frekvent under hela dagen. 

Läget är också optimalt för studenter med närhet till KTH, Stockholms universitet och Handelshögskolan.