Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Fantastiskt läge invid Djurgården
Riddargatan 51A – Östermalm
| Boarea 61 kvm | Rum | Våning 3 rok | BV |
| Pris 7 995 000 kr / bud | Avgift 2 887 kr |
Mycket attraktivt belägen invid Strandvägen och Djurgården i tyst gårdshus ligger denna fina sekelskifteslägenhet med fungerande kakelugn och en mycket tilltalande planlösning. Välplanerad 3:a med trevligt vardagsrum och kök i öppen planlösning samt gott om förvaring. Lägenheten bevarar originaldetaljer såsom furutiljor, kakelugn, spegeldörrar och speglade fönsternischer. Klassiskt kök i grått med en stilren bänkskiva i marmor. Master bedroom med plats för dubbelsäng och generös förvaring. Ytterligare ett sovrum som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Badrum med dusch och portugisisk kalksten. Välkomnade hall som öppnar upp mot våningens sällskapsrum med garderober. Lägenhetens samtliga fönster är belägna i söderläge mot den fina gården. Ett mycket eftertraktat boende i en välskött förening och i en mycket representativ sekelskiftesfastighet från 1897 ritad av arkitekt Carl Österman med vackert dekorerad entré och med ett centralt läge. Varmt välkomna på visning.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Hall med garderobsvägg, vackert golv i Provence Herrgård från Marrakech med golvvärme (el).
Entrén har en säkerhetsdörr (nyckel till överlås saknas).
Kök från Ikea 2016, beslag och blandare från Sekelskifte samt ett inbyggt skafferi. Kyl/frys från Ikea samt diskmaskin från Electrolux 2024.
Matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum och kök har nyslipade furugolv.
Badrum med portugisisk kalksen, blandare från Sekelskifte, regndusch från Tapwell, handfat med kommod, badrumsskåp och överskåp i vitt.
Toalett med portugisisk kalksten på golv och vacker tapet på vägg samt blandare från Sekelskifte.
Takhöjd ca 3.30 m.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett stort källarförråd.
Förening
Brf Lägret n:o 10 är en sk äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1925, då som bostadsförening, ombildning till bostadsrättsförening skedde 2014. Föreningen äger marken och består av 30 lägenheter med bostadsrätt samt en mindre lokal med hyresrätt med adresserna Riddargatan 51 (gathuset), Riddargatan 51A (gårdshuset) och Riddargatan 51B (lägenheten i gathuset med ingång från gatan). Bredband med fiber via A3 Sverige AB och kabel-tv via Tele 2. Internet ingår i avgiften genom en obligatorisk kostnad om 181 kr/mån. Juridisk person accepteras inte som köpare. Barnvagnsförråd finns i förrådet i gathuset mitt emot hissen och cyklar parkeras på gården. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd. Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp. Det finns en gemensam dusch och toalett i respektive källare som kan användas av medlemmarna eller hantverkare vid behov. Föreningen har en lokal i gathuset som används av styrelsen för möten och vid föreningsstämmor. Trevlig och tyst innergård med stenlagda gångar, planteringar, sittgrupper, grill, cykelställ och sophantering.
Avgiften höjdes med 10 % den 1 januari 2025.
Utförda renoveringar
2003 Stambyte el och avlopp
2012 Reparationsmålning av dekor i trapphus, renovering av gård med ny betongplatta
2013 Byte av hissmaskin och renovering av hisskorg gathus, renovering cykelskjul
2015 Installation av säkerhetsdörrar, totalrenovering av källare i båda husen inkl gjutning av nya golv, ny belysning, sotning, brandskyddskontroll och sotning
2016 Fasadrenovering samt omfärgning gårdshusets norra fasad, installation av brandtrappa gårdshusets norra fasad, nya källarförråd, nya elstigar och elskåp i källaren samtliga medlemmar samt ny inkomm
2017 Trapphusmålning väggar och tak i båda trapphusen, fiberinstallation i samtliga hushåll
2018 Ådermålning av dörrar i båda trapphusen, nya lampor i gårdshuset, anslagstavlor i entrén, ny entréport med dörröppnare i gathuset
2019 Installation av handtag i båda hissarna samt sits i gårdshusets hiss, service och justering av hiss i gathuset, tidningshållare och barnsäkra fönsterlås i gathus, beskärning och stöttning av syrén, stamspol
2020 Ny sopstation
2023 Upprustning av befintliga portar mot innergård samt komplettering med dörrautomatik
2024 Omfattande renovering och upprustning av gården
Planerade renoveringar
2025 Bättringsmålning av fönster i söderläge enligt underhållsplan. Gäller båda husen
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.41009 %
- Andelstal avgift
- 2.41009 %
- Lägenhetsnummer
- 408
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband , kabel-tv (basutbud)
- Kommentar Yta
- Lägenheten är registrerad som 61 kvm och 2 rum och kök i bostadsföreningens lägenhetsregister
- Våningsplan
- BV
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Lägret N:o 10
- Byggnadsår
- 1897
- Energiprestanda
- 144 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 0 kr
- Bostadsrättens nettoskuldsättning är negativ och redovisas som noll. Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2024
Driftskostnad
- El
- 575 kr/ mån
- Försäkring
- 500 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 075 kr/ mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.