Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Vacker familjevilla med orangeri
Belevägen 16 – Djursholm
| Boarea | Biarea 424 kvm | 158 kvm | Rum 13 rok |
| Pris 36 500 000 kr / bud | Tomtarea 4 000 kvm |
På en av Djursholms mest eftertraktade adresser återfinns denna välbevarade och kulturhistoriskt värdefulla herrgårdsvilla, ritad av arkitekt Ture Ryberg år 1917. Med en totalyta om 582 kvm, varav 424 kvm boarea, och 13 rum fördelade på tre plan, erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning för såväl representation som familjeliv. Villan präglas av tidstypiska och arkitektoniska detaljer som bevarats med stor omsorg. Den uppvuxna hörntomten om 4 000 kvm är insynsskyddad och vackert inramad av grönska. Här finns både lekstuga och en generös stenlagd uteplats, samt en berså i bästa söderläge. Från orangeriet, med fantastiska takmålningar och som tidigare kallades sommarrum, leder spröjsade fönsterdörrar ut till trädgården och skapar en harmonisk övergång mellan inne- och utemiljö. Invändigt möts man av högt i tak, vackra tidstypiska takmålningar, snickerier i original samt en elegant fiskbensparkett i oljad ek. De generösa sällskapsytorna inkluderar flera rum i fil, samt en magnifik matsal med ett vackert ljusinsläpp som förhöjer atmosfären i hela bostaden. Fastigheten har bevarats med omsorg genom åren, samtidigt som det finns vissa renoveringsbehov – vilket erbjuder potential för modernisering där så önskas. Det perfekta läget på Belevägen kombinerar lugnet i villastaden med närheten till Djursholms torg, skolor och kommunikationer. Fastigheten är klassad som omistlig och utgör en del av Djursholms kulturhistoriska arv.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Renoveringar
1980-talet Dränering på östra sidan
2010 Badrum på övre plan
2013 Ny bergvärmepump, borrhålet är från 1980-talet, 187 m djupt
2015 Takläggning
2018 Duschrum på entréplan
2000 Avloppet från huset till gatan byttes
Interiör
Välkomnande entré med en rymlig hall med marmorgolv. Här finns kapprum, goda förvaringsmöjligheter och en gäst-wc. En vacker trappa leder vidare upp till entréplanet där de stora sällskapsytorna breder ut sig.
På entréplanet dominerar det imponerande sällskapsrummet, där ljuset flödar in genom stora fönster i söderläge. Fönsterdörrar vetter mot en uteplats i väster, och rummets storlek ger plats åt både en rymlig matsal och ett elegant vardagsrum. Genom en bågformad öppning nås orangeriet, även kallat sommarrummet, med takmålningar och vackert välvda fönsterpartier. Fiskbensmönstrad ekparkett och fönsterbänkar i marmor förstärker den tidstypiska känslan.
Intill matsalen ligger ett master bedroom, som även kan användas som bibliotek eller arbetsrum. Här finns en kakelugn i blå toner och en handmålad vägglist som skapar en vacker inramning. Vidare på planet finns tre sovrum med utsikt mot trädgården, samt ett badrum med badkar och en separat wc med dusch.
Villans kök har plats för en matgrupp vid fönstret och är utrustat med kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin. Det vetter mot trädgården och har en funktionell planlösning som förenar estetik och praktikalitet.
Det övre planet rymmer tre sovrum, ett vardagsrum, tre badrum och en klädkammare. Här finns även ett kök med tillhörande balkong, vilket gör denna del av huset användbar som separat bostadsdel.
I bottenvåningen finns en gästlägenhet med pentry och dusch, perfekt för gäster eller som uthyrningsdel. Vidare finns tvättstuga, matkällare, förråd samt pannrum med bergvärme och oljepanna.
Trädgården omges av lummig grönska har en lekstuga samt en skyddad uteplats. Den generösa tomten gör fastigheten idealisk för barnfamiljer som söker ett hem med både historia och funktionalitet.
Område
Djursholm är en av Stockholms mest anrika och eftertraktade villastäder, vackert belägen mellan Stora och Lilla Värtan. Området grundades 1889 och präglas av tidstypisk arkitektur i stilar såsom nationalromantik, nyklassicism och funktionalism. Stadsplanen utformades av Per Olof Hallman 1907 och har sedan dess behållit sin karaktär av rymliga tomter, grönskande alléer och exklusiva fastigheter.
Djursholms Slott, uppfört på 1500-talet, vittnar om områdets långa historia och har under århundraden varit hem för inflytelserika familjer. På 1800-talet blev Djursholm en populär plats för kulturpersonligheter, och här har bland annat Alice Tegnér, Elsa Beskow och Viktor Rydberg haft sina hem. Rydberg har även satt sin prägel på området genom att ge namn åt flera av Djursholms vägar, inspirerade av hans verk Fädrens gudasaga.
Idag erbjuder Djursholm en unik kombination av småstadscharm och närhet till Stockholm. Här finns ett rikt utbud av service vid Djursholms torg, där caféer, restauranger och butiker samsas med gym, bibliotek och vårdcentral. För barnfamiljer finns flera av Stockholms mest ansedda skolor, såsom Viktor Rydbergs Gymnasium och Djursholms Samskola, samt ett flertal förskolor.
Kommunikationerna är goda, med Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på kort tid, samt goda bussförbindelser till Danderyd och tunnelbanans röda linje. Med bil nås Stockholms innerstad på cirka 15 minuter.
Djursholm är en plats för den som söker ett exklusivt boende i en anrik och naturskön miljö, där närheten till havet och grönområden skapar en unik livskvalitet.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1917
- Byggnadstyp
- Villa i 2 plan med suterrängvåning
- Kommentar Yta
- Villan är registrerad som 370 kvm boarea och 190 kvm biarea i fastighetsutdraget
- Uppvärmning
- Vattenburen värme genom bergvärme med oljespets och två luftluft värmepumpar
- Energiprestanda
- 151 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Två-glas fönster med kopplade bågar
- Fasad
- Puts
- Tak
- Mansardtak klätt med enkupigt tegel över takpapp och råspont
- Bjälklag
- Betong och trä
- Stomme
- Tegel
- Grund
- Grundsulor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 11 400 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 18 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 29 600 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 2 500 kr/ mån
- El
- 5 750 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 1 333 kr/ mån
- Försäkring
- 1 667 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 11 250 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 11 maj 2025 13:30 - 14:15
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
