Ljus och trivsam trea i vacker fastighet

Brf Roslagsgården

Brf Roslagsgården på Roslagsgatan 23 i Stockholm är en gammal förening som förvärvade fastigheten 1923 och då som bostadsförening. År 2003 konverterades föreningen till en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.

I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV. 

Medlemskap kan endast beviljas fysisk person. Inga avgiftsändringar är planerade.

38 lägenheter. Total bostadsyta är 2 138 kvm. 2 lokaler, varav en upplåtes med hyresrätt. Total lokalyta är 113 kvm. Bastu finns i gatuhuset. Tvättstuga finns i gårdshuset, ingång B. Varje lägenhet har ett källar- eller vindsförråd. Föreningen har utemöbler/grupper och grillar att nyttja på sommaren.

Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. 

Om du vill hyra ut din lägenhet i andrahand är du skyldig att skicka in en ansökan till styrelsen (info@roslagsgarden.se). Andrahandsuthyrningens längd får omfatta max 12 månader i taget. Därefter måste ny ansökan skickas in.

Genomförda åtgärder
2017: Installation av närvarostyrd belysning i trapphus. Åtgärdande av skador på fasad (inre innergården) och murar.
2014: Stamspolning.
2013-2014: Två vindslägenheter byggdes. Samtidigt gjordes följande renoveringar: hiss, nya yttertak, höjd brandsäkerhet ytterdörrar och förrådsutrymmen.
2010: Renovering av fasad.
2009: Målning av fönster.
2007: Takreparationer.
2006: Trapphusrenovering inklusive målning, renovering av golv, insättning av tvåglasfönster i trapphus. Renovering av tvättstugan och nya maskiner. Stamspolning. Hisskorg.
2005: Åtgärdande av frostskador.
2004: Åtgärdande av vattenskador.
2003: Ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.
2002: Ommålning av fastighetens yttertak.
1999: Byte av badrums/wc-stammar och värmeväxlare.
1996: Installation av bastu.
1995: Renovering och målning av gatufasad och fönsterbågar.
1991: Byte av köksstammar samt en wc-stam.
1989: Målning av samtliga trapphus.
1987: Byte av elstigar.
1983: Målning av fasad mot bakgård.

Planerade renoveringar
I dagsläget är inga större renoveringar planerade.

Övrigt

Mycket eftertraktat läge i populära kvarter med restauranger, antikaffärer, livsmedelsbutiker och närhet till Odenplan. För avkoppling i trevlig parkmiljö finns Vanadislunden närmast och för större grönområde finns den mycket uppskattade Hagaparken med Brunnsviken. Där finns även möjlighet till båtplats samt skridskoåkning på vintern och bad på sommaren. Närhet till Lill-jansskogen och dess fantastiska el-ljusspår för tex löpning.

I området finns både förskolor och skolor, t ex populära Johannesskolan (årskurs 1-6) och Engelska skolan nära Roslagstull.

Det är bara några minuters promenad till T-bana från station Tekniska högskolan (röd linje) och Rådmansgatan eller Odenplan (grön linje) samt ett bussar i närområdet, t ex 2:an och 4:an.