Mer info

Villa Skogsborg vid Ulriksdals slottsområde

Skogsborgsstigen 5 – Ulriksdal

Boarea | Biarea 470 kvm | 150 kvm Rum 14 rok
Pris 60 000 000 kr / bud Tomtarea 8 000 kvm

Välkommen till magnifika Villa Skogsborg vid Ulriksdals slottsområde. Villa Skogsborg uppfördes 1877 för restauratören Theodor Blanch efter ritningar av Magnus Isæus och används numera som privat permanentbostad.  Villan totalrenoverades av nuvarande ägare 2005-2007. Med ett enastående vackert läge vid Edsviken och vy över Ulriksdals Slott, ligger denna ståndsmässiga och byggnadshistoriskt tidstypiska fastighet om totalt ca 600 kvm. Med en uppvuxen tomt om cirka 8.000 kvm ges tillfälle till ett unikt boende i natursköna omgivningar med underbara vyer endast 10 min från centrala Stockholm och 30 min från Arlanda. Fin inredd konstateljé med bastu om 90 kvm på tomten samt möjlighet att bygga garage. Miljön på Villa Skogsborg är ett exempel på en ståtlig villa uppförd som sommarbostad men har sedan 1919 bebotts året om. Boningshuset har renoverats pietetsfullt under åren med stor hänsyn tagen till husets ursprungliga stil och utförande. En parkliknande idyllisk trädgård sluttar ned mot vattnet och är medvetet placerad för storslagen solnedgång och utsikt över Ulriksdals Slott.

Bilder

Beskrivning

Historia/byggnad

Villa Skogsborg har under de senaste fyra åren genomgått en omfattande och mycket

påkostad renovering vars syfte varit att återställa villans ursprungliga prakt och

utformning. Resultatet är enastående och villan bedöms sakna motsvarighet inom

Ulriksdal Slottspark. Fasaderna är smyckade med omfattande lövsågerier. Träpaneler

är målade i mörkbrun kulör med gula och gröna accenter. Taket har brant takfall och är

täckt av kopparplåt. Verandan har senare glasats in. Skogsborg används numera som

privat permanentbostad.

Byggnaden disponerar i entréplanet en hall med tillhörande magnifik trapphall till övre

plan, vackra rum för socialt umgänge såsom en salong med utgång till veranda, matsal

med utgång till veranda, bibliotek/arbetsrum, blomsterveranda och ett förrum. Vidare

finns ett högkvalitativt samt komplett utrustat kök med separat entré och trappa till

souterrängplan.

Övre plan disponerar ett praktrum med fri höjd till taknock samt utgång till en generös

inbyggd altan som erbjuder vid utsikt över omgivningarna, fyra sovrum i varierande

storlek samt ett badrum. Från ett av sovrummen, nås via en trappa den delvis inredda

vinden som inrymmer ett rum samt ett badrum.

Souterrängplanet inrymmer ett sovrum, två allrum, badrum, veranda samt ett komplett

utrustat kök. Källaren har en egen entré och kan vid behov disponeras som en separat

enhet.

Sidobyggnaden är uppdelad i tre enheter med varsin entré, och inrymmer bastu med

tillhörande vilodel och dusch, snickarbod samt en förrådsdel över två plan.

Bostadsarrendet omfattar en markareal om 8 000 kvm. Markarealen består av en

omväxlande plan och svagt sluttande park/trädgårdstomt med grusbelagda gångar,

stora gräsytor, vackra högväxta träd av olika slag samt grusbelagda tillfarter. Den

ursprungliga trädgården anses vara anlagd av Rudolf Abelin, som bland annat anlade

Norrvikens trädgårdar, och del av tomten har återställts utifrån ursprungliga ritningar.

Villa Skogsborg är ett bostadsarrende med arrendeavgift. Arrendet är sedan 2024-02-06

uppsagt för villkorsändring vid avtalstidens utgång 2025-09-30.

 

 

 

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Tomträtt - Småhus
Byggnadsår
1877
Byggnadstyp
Tvåplanshus med inredd vind och källare
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Grund
Källargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Ventilation
Självdrag

Driftkostnad

El
8 000 kr/mån
Vatten/Avlopp
417 kr/mån
Renhållning
775 kr/mån
Försäkring
1 667 kr/mån
Tomträttsavgäld
7 925 kr/mån
Driftkostnader totalt
18 782 kr/mån

Dokument

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister