Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Villa med rymd, utsikt och ro
Platåvägen 6 – Stocksund
| Boarea | Biarea 223 kvm | 53 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 24 900 000 kr / bud | Tomtarea 1 601 kvm |
Med ett högt och lugnt läge på återvändsgata välkomnas du till denna välplanerade villa från 1932. Med en solig altan i söderläge och sjöglimt från övre plan är det ett hem som förenar tidstypisk charm med funktionella ytor. Villan byggdes till år 2000 och har idag en totalyta om ca 276 väldisponerade kvm, perfekt för familjeliv och representation.
Redan i entrén möts man av en ombonad känsla med farstu, inre hall och gäst-wc. Köket är rymligt och smakfullt utformat med mörkgrå luckor, arbetsbänk i trä och rostfritt och fullt utrustad maskinpark. Parkettgolv, ljusa ytskikt och vackert exponerad tegelvägg i köket som vittnar om byggåret. Öppet och socialt planerat med en trevlig platsbyggd frukosthörna. Matsalen ligger i direkt anslutning och har ett fint ljusflöde.
Sällskapsdelarna på entréplanet består av tre rum i fil, där kakelugnen i matsalen utgör ett naturligt blickfång. De stora fönsterpartierna ger ett påtagligt ljusinsläpp och skapar en trevlig kontakt med trädgården, som nås från både matsal och vardagsrum. På golven ligger fiskbensparkett och väggarna är målade i ljusa behagliga färger. Pardörrar leder ut till den generösa altanen med sol större delen av dagen.
På övre plan finns tre sovrum av god storlek, samtliga med inbyggd förvaring och flera platsbyggda skrivbord. Allrummet är öppet upp i nock och har fin utsikt med sjöglimt. Loftet med plats för kontor ger ytterligare flexibilitet. Badrummet är väl tilltaget med både badkar och dusch samt dubbla handfat.
Källarplanet håller genomgående hög standard och med klinker på golvet. Här finns stor vinkällare, tvättstuga, wc, duschrum, bastu samt utrymme för gym eller relax. Förvaringsmöjligheterna är goda och garaget som idag används för värmeanläggning och förvaring kan enkelt konverteras tillbaka till bilplats.
Den stora prunkande trädgårdstomten om 1601 kvm är uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med körsbärsträd, äppelträd, syrén, rhododendron och rosor. Mitt på tomten tronar flaggstången. Flera olika sittplatser i olika väderstreck som erbjuder sol eller skydd. Uppvärmd friggebod om 15 kvm samt stenlagd uppfart skapar en komplett och trivsam helhet. Mycket barnvänligt, trivsamt och lugnt läge på återvändsgata.
Bilder
Beskrivning
Info om huset
2021 renoverades badrum på övre plan, gäst-wc, hall och walk-in-closet av nuvarande ägare.
Tidigare ägare har genomfört:
Kök: helrenoverat 2004 med skåp från Ballingslöv, K/F från Miele, spis/ugn/mikro från Siemens och fläkt från Gaggenau
Våtrum: Bastu 1997. Även badrumsmöbel, duschväggar. Blandare vid senare tillfälle 2014
Golv: mestadels fiskbensparkett och i övrigt tre-stavsparkett, plankgolv eller klinker. Elburen golvvärme i gästtoalett, badrum uppe, tvättstuga och bastu. Vattenburen golvvärme i kök, vardagsrum, garage och källarhall.
Källare: renoverad 2006 (inklusive badrum, wc, golvvärme, vinkällare, tvättstuga och garage/groventré), bastu 1997
Husskal: Fasad ommålad 2011. Omdränering hela huset 2000
Uppvärmning: Bergvärme 2007
Eldstad: Kakelugn renoverad 2005
Tillbyggnad: Genomfördes 2000. Renovering av hela övervåningen, d v s allrum, två nya sovrum och loft samt ny entré och vardagsrum i entréplan. 2/3 av taket är komplett nytt och 1/3 renoverad i den gamla delen.
Vind: renoverad 2001
Exteriört: Altan i söder 2015. Friggebod (isolerad och uppvärmd) 2008. Garageuppfart för två bilar. Trädgård med sol hela dagen.
Fiber installerat.
Närområde
Havsnära läge med promenadstråk, badplats och båthamn. Närhet till förskola, skola, lekplatser, bibliotek, vårdcentral, mataffär samt gym och Stockhagens idrottsplats.
Kommunikationer: Buss, 2 km till Roslagsbanan, 2,8 km till tunnelbanan.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1932 (Tillbyggt 2000)
- Byggnadstyp
- Tvåplansvilla med källare
- Kommentar Yta
- Utöver BOA och BIA finns 19 kvm med begränsad takhöjd och ett loft om 15 kvm.
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 143 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Kopplade 2-glas
- Fasad
- Trä
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Krypgrund/källare
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber indraget.
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 127 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 10 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 14 527 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 3 122 kr/ mån
- El
- 1 264 kr/ mån
- Renhållning
- 433 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 819 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Kostnad för uppvärmning och el är en uppskattning baserat på elkonsumtion om ca 26.300 kWh/år.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 1 mars 2026 16:00 - 16:45
Välkommen! Anmäl er gärna på hemsidan.
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
