Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Modern villa med havsutsikt
Braxenvägen 5A – Sticklinge, Lidingö
| Boarea 215 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 27 950 000 kr / bud | Tomtarea 803 kvm |
Högt och fritt belägen i eftertraktade Sticklinge med milsvid havsutsikt ligger denna unika modernistiska villa med terrass på taket, ritad år 2005 av den välrenommerade arkitekten Per Wåhlin. Med en fantastisk utsikt över havet och naturen omkring, bjuder huset på ett boende i absolut toppklass – där ljus, rymd och arkitektonisk finess samspelar på bästa tänkbara sätt. Villan har generösa fönsterpartier i alla väderstreck som suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter havet och ljuset bli en del av inredningen. Varje materialval är gjort med största omsorg – hållbara, eleganta och med en tidlös känsla. Genomgående återkommer i färgskalor i samklang med stengolv, parkett, kök och badrum, vilket skapar ett harmoniskt helhetsintryck. På övre plan ligger vardagsrum, matsal samt kök i öppen planlösning och öppen spis, en trappa upp finns den vackra takterrassen med trägolv och glasade räcken. Den härliga takterassen har sol från tidig morgon till sen kväll. Exklusivt platsbyggt nytt kök från Kvänum med köksö, träluckor, breakfast unit, vinkyl, bänkskiva i Caesarstone och öppen spis. Entréplan har en välkomnande hall med platsbyggda öppna garderober och gästtoalett. Lyxigt master bedroom med elegant badrum och dressingroom ensuite. Ytterligare tre bra sovrum. Eleganta badrum och bastu med utsikt. Ett boende där ljuset, naturen och havet står i centrum, året om. Härlig trädgårdstomt om 803 kvm, terrass med kvällssol till solnedgång, jacuzzi och gott om plats för matbord. Uppfart med plats för 2-3 bilar. Outnyttjad byggrätt finns kvar. Välkommen till ett härligt familjehus i ett lugnt, tryggt läge med ett av Lidingös mest natursköna lägen – för dig som söker det unika. Naturreservat direkt utanför tomten, flera stränder och klippbad inom 5 min promenad samt Lidingö golfbana 5 min med cykel. Varmt välkommen på öppen visning, föranmälan krävs.
Bilder
Beskrivning
Övrigt
Bastu byggd 2023.
Nytt kök från Kvänum 2023.
Köksutrustning från Siemens (2021, 2022) samt vinkyl från Vintec (2023).
Mekanisk till och frånluft 2021.
Luftvärmepump 2019.
Internetanslutning via fiber.
Tillbyggnad gjord 2018.
Friggebod om ca 15 kvm.
Laddbox för elbil.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 2007
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus
- Uppvärmning
- Luftvärmepump
- Energiprestanda
- 132 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2 glas (energiglasfönster)
- Fasad
- Puts
- Tak
- Papp
- Bjälklag
- H-balkar och limträ i bjälklag
- Stomme
- Stål/betong
- Grund
- Betongplatta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Mekanisk till och frånluft
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 579 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 7 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 11 779 000 kr
Driftskostnad
- El
- 5 000 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 200 kr/ mån
- Renhållning
- 200 kr/ mån
- Försäkring
- 500 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 900 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Estimerade driftskostnader Ca 31 893 kWh inklusive uppvärmning
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 1 juni 2025 11:00 - 11:45
Varmt välkommen på öppen visning, föranmälan krävs!
Spara i min kalender
visning måndag, 2 juni 2025
Varmt välkommen på bokad visning.
Spara i min kalender
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
