Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Charmig familjevilla med perfekt läge
Allévägen 8C – Näsbypark - Sjösidan
| Boarea 217 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 16 500 000 kr /bud | Tomtarea 920 kvm |
På Näsbyparks eftertraktade sjösida, med omedelbar närhet till Värtans vatten, presenteras denna välplanerade villa om 217 kvm. Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata, inbäddad i en grönskande miljö med skyddat läge och härlig trädgård med äppelträd. Här bor du granne med Flaggängens öppna fält och endast ett stenkast från Slottsparksskolan. Bostadens planlösning är genomtänkt med tydlig rymd och flöde. Ett stort och ljust sällskapsrum med fönster i flera väderstreck utgör hemmets naturliga mittpunkt. Härifrån når man tomten och en generös terrass. Det smakfulla köket från Kvänum är väl tilltaget med goda arbetsytor och sociala ytor som samspelar väl med resten av hemmet. Entréplanet rymmer även två sovrum, badrum och en praktisk groventré med tvättstuga – en funktionell lösning med egen ingång. I anslutning finns ett stort förråd med generöst utrymme för förvaring. På övre plan finns tre sovrum, varav det större med utgång till balkong, ett allrum och badrum, vilket skapar ett naturligt privat våningsplan för familjen. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som interiören med flera uteplatser som följer solens rörelse – den största vetter i sydväst med kvällssol och utsikt mot den lummiga trädgården. Huset är utrustat med bergvärme och FTX-ventilation som bidrar till optimal energieffektivitet och komfort. Med ett oslagbart läge i Näsbypark har du gångavstånd till både Näsbypark centrum med Roslagsbanan och till strandpromenaden längs Värtan – en unik kombination av naturnära och stadsnära läge.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
2011 - Borrat för Bergvärme (170 m)
Större boden uppförs samt allmänt ansiktslyft av ytorna
2016 - Nytt kök från Kvänum
2020 - Målat fasaden, byggt altan
Område
Sjösidan i Näsbypark är en idyllisk del av Täby med direkt närhet till Värtan, där både natur och stadsliv möts på ett harmoniskt sätt. Här finns möjligheter till både bad och avkopplande strandpromenader längs vattnets kant. Bara en kort promenad bort finns Näsaäng med badstrand och tennisbanor samt Näsbypark centrum med bra kommunikationsmöjligheter via Roslagsbanan, som snabbt tar dig till centrala Stockholm. Här finns även alla nödvändiga bekvämligheter som mataffärer, apotek, restauranger. Direkt närhet till omtyckta Slottsparksskolan (F-3) samt närhet till Näsbyparksskolan (åk 4-9) För detaljerad information om dessa, se www.taby.se.
Den unika kombinationen av naturens rofylldhet vid Värtan och det bekväma livet nära Näsbypark centrum gör sjösidan i Näsbypark till en mycket attraktiv plats att bo på, där både stadens puls och naturens lugn finns inom räckhåll.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1988
- Byggnadstyp
- 1,5 plansvilla
- Kommentar Yta
- Den taxerade arean enligt lantmäteriet är 185 kvm boarea och 45 kvm biarea
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Fönster
- 3-glas isolerglasfönster
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Tr
- Grund
- Krypgrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- FTX och självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 932 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 7 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 732 000 kr
Driftskostnad
- El
- 2 180 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 625 kr/ mån
- Renhållning
- 383 kr/ mån
- Försäkring
- 1 440 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 628 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- 12 770 kwh/år
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
