Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Majestätisk familjevilla
Hersby – Lidingö
| Boarea | Biarea 405 kvm | 45 kvm | Rum 12 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 1 683 kvm |
Högt uppe på ett av Hersbys mest attraktiva lägen reser sig denna jugendvilla med påtagliga influenser av nationalromantik. Ritad av välkända Lidingöarkitekten Jacob J:son Gate. Ett hem som kombinerar tidlös arkitektur med generös rymd och en sällsynt atmosfär. En totalgolvyta om 477 kvm fördelat på 12 rum och kök samt orangeri.
De kraftfulla burspråken, de spröjsade fönstren och de branta takfallen vittnar om en epok då hantverket stod i centrum. Interiört möts man av luftiga sällskapsrum med flertalet öppna spisar och pardörrar. Matsal i fil med salong och kök samt ett ljusfyllt orangeri. Biblioteket med platsbyggda hyllor skänker karaktär och intimitet.
En trappa upp breder den privata sovrumsavdelningen ut sig med goda förvaringslösningar. Komfortabelt med duschrum, badrum och toalett separat. Vindsplanet rymmer det imponerande ”vikingarummet” med takmålningar, synliga bjälkar och hänförande utsikt över Lidingö. Härifrån nås även ett påkostat spa med bastu. Källaren erbjuder generös tvättstuga, förråd och möjligheter till gym, vinkällare eller separat uthyrningsdel.
Trädgården är parkliknande och insynsskyddad med stenlagd terrass, damm, lummiga planteringar och solig gräsyta. Kan finnas outnyttjad byggrätt samt möjlighet till grindstuga om 30 kvm.
Det skyddade men samtidigt centrala läget på höjden i Hersby är unikt – här bor man ostört men med närhet till skolor, förskolor, natur och utmärkta kommunikationer. Välkommen till ett hem där arkitektur, historia och nutida bekvämlighet möts. Endast bokade visningar.
Bilder
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1909
- Byggnadstyp
- Villa i tvåplan med källare och vind
- Kommentar Yta
- Se mätbevis.
- Uppvärmning
- Bergvärme samt vattenburen golvvärme i entré + gästtoalett + garderob samt i badrummet på övre planet. I växthuset finns elslingor i golvet med en 2kW värmepanna. Det är även förberett för att kunna koppla på vattenburen golvvärme i växthuset som kopplas till bergvärmepumpen.
- Energiprestanda
- 80 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Trä
- Tak
- Tegel
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grund
- Källargrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 600 000
- Taxeringsvärde tomt
- 11 000 000
- Taxeringsvärde totalt
- 16 600 000
Driftskostnad
- El
- 5 417 kr / mån
- Vatten/Avlopp
- 533 kr / mån
- Renhållning
- 417 kr / mån
- Försäkring
- 683 kr / mån
- Driftskostnader totalt
- 7 050 kr / mån
- Driftkostnad kommentar
- Estimerade kostnader ca 24,000-31,000 kWh/år.
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
