Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Elegant 1920-talsvilla
Duvstigen 2 – Lidingö
| Boarea 195 kvm | Rum 8 rok |
| Pris 23 250 000 kr / bud | Tomtarea 1 363 kvm |
På eftertraktat läge på centrala Lidingö återfinns denna eleganta villa anno 1927 med en uppvuxen trädgård och sol från morgon till kväll. Villan har nyligen genomgått omfattande renoveringar där varje steg har utförts med omsorg och med känsla för villans byggnadsår. Här förenas originaldetaljernas tidstypiska stil med nutida funktionalitet och form. Boytan om 195 kvm fördelas över två plan med tydlig balans mellan representativa ytor och privata rum.
Entréplan med en luftig planlösning där salong med eldstad, matsal, kök, arbetsrum, badrum och groventré är samlade. Spröjsade fönster i flera väderstreck skapar ett vackert ljusflöde och en generös stenlagd altan förlänger upplevelsen mellan ute och inne.
Övre planet rymmer vardagsrum, balkong, tre sovrum och badrum med bastu. Härifrån leder en trappa upp till en vind som i dag används som förråd men som erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa ytterligare boyta, ateljé eller arbetsrum.
Den lummiga trädgården är omsorgsfullt anlagd med gräsytor, äppelträd, päronträd, plommonträd samt röda och svarta vinbärsbuskar och krusbärsbuskar. På tomten finns även ett fristående förråd om 9 kvm samt parkering för tre bilar på den gruslagda uppfarten. Laddstolpe finns för elbil.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som besitter en finstämd kombination av klassisk arkitektur, välbevarade detaljer och ett attraktivt läge på Lidingö. Mosstorp erbjuder ett familjevänligt och naturnära boende med närhet till både vatten och grönområden, utmärkta kommunikationer till stan, service och välrenommerade förskolor och skolor på gångavstånd. Varmt välkommen på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Ombyggnad och renovering
2025:
Totalrenovering av nedervåningen med nya golv, väggar och målade tak. Tätning samt nytt tätskikt mot bottenplattan.
Ytskiktsrenoverades köket.
Slipning och behandling av golv i barnrummen
Besiktning och renovering av radiatorer
Enhetliga fönsterbrädor på både över- och nedervåning.
Installation av FTX-ventilationssystem i hela villan.
Ny toalett och badkar på övervåningen samt nytt golv i klädkammare.
Nya el-centraler installerades med automatsäkringar och jordfelsbrytare samtidigt gjordes en översyn, 1997-1993 el omdragen i hela huset.
Målning av balkongen.
Plantering av vintergrön ligusterhäck på framsidan.
2024:
Renovering av fönster och ytterdörrar på snickeri.
Renoverades/kläddes skorstenar in och väderskydd monterades.
Större stenlagd uteplats på baksidan.
Laddstolpe för elbil installerad.
Två äppelträd, Transparent Blanche och Aroma, samt blodfläder, pimpelnöt och hortensia på baksidan. Syrénhäckar och rhododendron kompletterar framsidan.
2023:
Taket omlagt av entreprenör med ny papp, delvis ny råspon, läkt, tegelpannor, plåtdetaljer samtidigt nya
hängrännor/stuprör.
2022:
Slipning och behandling av golv på övervåningen, målning av väggar och lister.
Ny tvättmaskin/torktumlare
2013:
Nytt kök
2006:
Renoverades våtrummet på entréplanet.
Dränerandes huset.
2005:
Ny öppenspis.
2002:
Ommålning fasad.
2000:
Renoverades våtrummet på övreplan.
Tidigare ägare gjöt en ny betongplatta med vattenburen golvvärme.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1927
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus
- Uppvärmning
- Bergvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på övre plan, eldstad
- Energiprestanda
- 138 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas kopplade fönster och energiglas
- Fasad
- Putsad fasad
- Tak
- Vamlat tak, råspont, underlagspapp, läkt, tegelpannor och plåt
- Bjälklag
- Träbjälklag
- Stomme
- Lättbetong och trä
- Grund
- Betongplatta på mark med golvvärme och en flytande golvkonstruktion
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning FTX-system
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 592 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 8 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 992 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 1 150 kr/ mån
- El
- 2 000 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 590 kr/ mån
- Renhållning
- 330 kr/ mån
- Försäkring
- 675 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 745 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Estimerade kostnader
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 12 oktober 2025 11:30 - 12:15
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
